Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
391669 €
2.739 €/m²
5 Zimmer • 143 m² • 1.000 m² Grundstück

Bien-Zenker EVOLUTION 143: Ihr individuelles Zuhause in Schauenstein

Das Bien-Zenker EVOLUTION 143 überzeugt mit seiner durchdachten Architektur und der Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten, die es Ihnen ermöglicht, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1000 m² bietet dieses Fertighaus nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss vereinen sich Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten in einem harmonischen Raumkonzept, während das Obergeschoss mit drei hellen Schlafräumen und einem Wellness-Bad zum Entspannen einlädt. Diese Rückzugsorte sind perfekt gestaltet, um im Alltag neue Energie zu tanken und Momente der Ruhe zu genießen.

Die Ausbaustufe ZAF ist die ideale Wahl für kreative Köpfe, die selbst Hand anlegen möchten. Während wir den Rohbau und den technischen Innenausbau für Sie realisieren, haben Sie die Möglichkeit, die finalen Details zu gestalten - von den Böden bis zu den Wänden. So schaffen Sie nicht nur ein Zuhause, das Ihre persönliche Note trägt, sondern profitieren auch von einem finanziellen Vorteil, da Sie aktiv am Bauprozess teilnehmen können. Diese Kombination aus Eigenverantwortung und professioneller Unterstützung macht den Bau Ihres Fertighauses zu einem besonderen Erlebnis, das Ihnen lange in Erinnerung bleiben wird.

Bei Bien-Zenker wird jeder Schritt des Bauprozesses von einem erfahrenen Team begleitet, das auf Ihre Wünsche eingeht und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht. Ihre Zufriedenheit steht im Mittelpunkt, und wir sorgen dafür, dass Sie bald den Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause in der Hand halten können.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

1.000 m² Grundstück

Das EVOLUTION 143 besticht durch seine durchdachte Grundrissgestaltung, die Ihnen ein ideales Wohnumfeld schafft. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei großzügige Schlafräume, bietet Ihr neues Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das offene Erdgeschoss vereint die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen zu einem lichtdurchfluteten und einladenden Raum, der zum Verweilen und gemeinsamen Aktivitäten einlädt. Hier können Sie mit Ihren Liebsten unvergessliche Momente erleben und den Alltag hinter sich lassen.

Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Komfortdetails, die das EVOLUTION 143 zu einem Ort des Wohlfühlens machen. Genießen Sie beispielsweise die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Die Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Balkon zu integrieren, eröffnet Ihnen zudem den Zugang zur Natur und weiteren Freiräumen. Abstellräume sowie die praktische Anordnung der Badezimmer erhöhen den Komfort und die Funktionalität im Alltag.

Die Ausbaustufe ZAF bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Während wir den Rohbau und den technischen Innenausbau übernehmen, können Sie sich auf die Gestaltung der Innenräume konzentrieren. Diese Herangehensweise bedeutet nicht nur eine Kostenersparnis, sondern auch die Chance, Ihre persönlichen Ideen und handwerklichen Fähigkeiten einzubringen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch einzigartig ist.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

391669 €

2.738,94 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

413.210 €1

Kaufpreis

391.669 €

Kaufnebenkosten

21.541 €

Notarkosten (1,5%)

5.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.708 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.958 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schauenstein (95197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schauenstein bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer optimalen Anbindung an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsservices, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine exzellente Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Auch medizinische Versorgung ist durch örtliche Ärzte und Apotheken sichergestellt, was Ihnen im Alltag einen zusätzlichen Komfort bietet. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und decken alles ab, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die Lage ist nicht nur für Familien, sondern auch für Pendler ideal. Schauenstein ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und den regionalen Arbeitsmärkten ermöglicht. Zudem laden die umliegenden Naturräume zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein, sodass Sie die Balance zwischen urbanem Leben und Naturerlebnissen genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges EVO143V4

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bien-Zenker GmbH Musterhaus

Im Gewerbepark 30 b, 91093 Heßdorf

Hubert KollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KIQHH3GZE5

Referenznummer: 12620-2673

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