Ihr maßgeschneidertes Doppelhaus in Oerlinghausen - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit
Diese projektiert entworfene Doppelhaushälfte in Oerlinghausen bietet mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf zwei Etagen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 6 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Funktionalität. Das Objekt wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestalten können.
Merkmale
454 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima sorgt. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Ihnen maximale Sicherheit bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
274349 €274.349 €
1.045,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
307.463 €1
Kaufpreis
274.349 €
Kaufnebenkosten
33.114 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.115 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.833 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.794 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.372 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oerlinghausen (33813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Oerlinghausen, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier eine perfekte Balance aus Ruhe und urbaner Lebensqualität genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - von voller Betreuung bis zur Kostenersparnis durch Eigenleistung. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Flexibilität, Kosteneffizienz und Nachhaltigkeit durch den Einsatz von Holz und modernster Technik. Alle Häuser werden mit umfangreichen Inklusivleistungen geliefert, darunter Architektenleistung, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem profitieren Sie bei allkauf von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie. Unsere erfahrenen Hausbauprofis begleiten Sie kompetent und individuell, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
