Exklusiver Bungalow - Individuell gestaltetes Wohnerlebnis mit allkauf
Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charme dieses exklusiven Bungalows, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Auf großzügigen 159,28 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, die Ihnen reichlich Raum für ein behagliches und komfortables Zuhause bieten. Dieses Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, elegantes Design. Die offene Architektur und lichtdurchfluteten Räume schaffen ein freundliches und harmonisches Wohnambiente. Genießen Sie barrierefreies Wohnen in einer ruhigen Lage, die dieses liebevoll geplante Haus auszeichnet!
Merkmale
500 m² Grundstück
Der Bungalow überzeugt durch hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattungsmerkmale: Drei Schlafzimmer, ein topmodernes Badezimmer sowie ein KfW55-Energieeffizienzstandard zählen zu den Highlights. Zusätzlich erwarten Sie eine Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen sorgen für optimalen Dämm- und Schallschutz. Der Wohnkomfort wird durch eine Echtholztreppe und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, komplettiert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
764000 €764.000 €
4.796,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
833.295 €1
Kaufpreis
764.000 €
Kaufnebenkosten
69.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.460 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.275 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kersbach, Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Bungalow befindet sich in der attraktiven Stadt Forchheim, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Optionen wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Events an. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferfristen und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von der Festpreisgarantie, die unangenehme Überraschungen ausschließt. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen und Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER gestalten Sie den Bauprozess ganz flexibel nach Ihren Bedürfnissen. Starten Sie jetzt mit der Planung Ihres allkauf Traumhauses.
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert, wenn Lieferfristen nicht eingehalten werden oder Kosten unerwartet steigen. Mit allkauf Fertighäusern gehören diese Sorgen der Vergangenheit an. Unsere Häuser zeichnen sich durch kurze Lieferzeiten, verbindliche Lieferzusagen sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien aus.
Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen erhalten Sie ein Fertighaus zum Selbstausbau mit flexiblen Ausbauoptionen. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, Flexibilität und schnelle Bauzeiten. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla ist jedes Haus individuell planbar und selbst ausbaubar. Sie profitieren von detaillierten Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, die Ihre Baukosten deutlich reduzieren und Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bieten. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für zuverlässige Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - von Bungalows über Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das umfassende Angebot ab.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
