Reihenmittelhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

3.950 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  218 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Elberfeld, Wuppertal (42109)

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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft legen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren.

Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Der helle Raum bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der in Richtung Garten ausgerichtet ist. Dieser bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten nach draußen.

Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Raum für eine praktische und komfortable Gestaltung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, das den Alltag besonders komfortabel macht.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung sowie eine angenehme Helligkeit.

Auch technisch wurde das Haus in den letzten Jahren modernisiert: Die Badezimmer sowie große Teile der Inneneinrichtung wurden bereits im Jahr 2016 erneuert. Die Fenster wurden 2021 ausgetauscht, wodurch sowohl der Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz verbessert wurden. Zusätzlich wurden die Elektroleitungen modernisiert.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller wurde neu gefliest und bietet neben zusätzlichem Stauraum auch eine praktische Waschküche mit direktem Zugang zum Garten - eine durchdachte Lösung für den Alltag.

Dieses Reihenmittelhaus vereint ruhiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung - eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Lage suchen.

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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden bei Bedarf laufend korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposé. Weitere Objekte finden Sie unter https://deutsche-bank-immobilien.de/wuppertal

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Michelle Baltrusch


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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michelle Baltrusch
Selbstständige Immobilienberaterin
Friedrich-Ebert-Str. 1-11 42103 Wuppertal
E-Mail: michelle.baltrusch@db.com
Telefon: 0176 21627192

Aufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal - Ordnungsamt
Internet: www.wuppertal.de/index.php
Anschrift: Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher