Maisonette zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 41,1 m² Bad Rothenfelde 49214

Maisonette zum Kauf
129000 €
3.139 €/m²
2 Zimmer • 41,1 m²

2 Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung "Residenz" mit Blick in den Kurpark

Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz.

1984 wurde das Gebäude renoviert und modernisiert.

Die 2-Zimmer-Maisonettewohnung (Nr. 302/47) befindet sich im III. Obergeschoss mit Blick in den Kurpark.

Merkmale

Personenaufzug

Raumaufteilung:
untere Ebene: Wohnzimmer mit Singleküche (mit Blick in den Kurpark)
obere Ebene: Schlafzimmer, Bad

Ein große Gemeinschaftsterrasse im III. OG lädt zum Verweilen ein.

Bei den Fenstern handelt es sich im Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und Wasseruhren. Kfz-Einstellplätze befinden sich direkt am Haus.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1875
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

3.139,45 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

142.635 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

13.635 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Rothenfelde (49214)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler 1-Lage, direkt am Kurpark nahe des Gradierwerkes.
in unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus unter Denkmalschutz steht.

Die Wohnung ist freigestellt, daher ist Eigennutzung möglich oder zur Nutzung
als Ferienwohnung.

Das Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2026 € 205,-- pro Monat inkl. Heizung und Rücklage.

Es fällt kein Maklerhonorar an! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1