Einfamilienhaus zum Kauf 469.000 € 7 Zimmer 164 m² 1.233 m² Grundstück frei ab sofort Steinklingen Weinheim 69469

Einfamilienhaus zum Kauf
469000 €
2.860 €/m²
7 Zimmer • 164 m² • 1.233 m² Grundstück • frei ab sofort

Eine Panoramalage der besonderen Art!

Einmalig gelegenes Einfamilienhaus am obersten Ortsrand in unverbaubarer Waldrand- und herrlicher Aussichtslage!

Merkmale

Bezug: Frei
2 Geschosse
1.233 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

469000 €

2.859,76 €/m²

Provision für Käufer

paritätische Provisionsteilung 3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

518.573 €1

Kaufpreis

469.000 €

Kaufnebenkosten

49.573 €

Notarkosten (1,5%)

7.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.743 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinklingen, Weinheim (69469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weinheim, Stadtteil Oberflockenbach-OT Steinklingen
Verkehrsnah!
nur 6 km bis zur B3 mit OEG Anbindung,
10 min. bis nach Weinheim sowie zur
A5 Karlsruhe/Frankfurt.
Beste Infrastruktur:
Großer NahKauf
Kindergarten und Grundschule (mit Ganztagsbetreuung)
Hausarztpraxis
Freie Tankstelle
Versicherungsdienstleister
Busanbindungen zu den weiterführenden Schulen nach Weinheim
Gastronomie mit Fremdenzimmer
und für beste Straßenverhältnisse im Winter sorgt ein zuverlässiger
Schneeräumdienst
Idyllischer wohnen Sie hier:
Große Vereinsvielfalt
Herrliche Wander- und Fahrradwege
Für Pferdeliebhaber, einmalig schön gelegene Reiterhöfe
Eingebettet in der Natur, einer der schönsten Tennisanlagen
Oberflockenbach nicht nur 5,5 km hinter der Bergstraße, sondern ganz
nah am Geschehen!

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE:
Als Immobilien-Maklerunternehmen ist PRO-Immobilien e.K. nach § 2 Abs.
1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor
Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres
Personalausweises mittels einer Kopie festhalten (wenn Sie als natürliche
Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie
des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte
hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.