Im Herzen von Lübben steht eine kleine, vollständig eingerichtete Gastronomiefläche zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für gastronomische Konzepte bietet. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit und eine angenehme Sichtbarkeit – sowohl für Einheimische als auch für Besucher der Stadt.
Merkmale
frei ab sofort
36 Monate
möbliert
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Fenster
Terrasse
Fenster: Kunststoff
Die Räumlichkeiten sind komplett ausgestattet, sodass ein schneller und unkomplizierter Start möglich ist. Die vorhandene Einrichtung bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Gastronomiekonzepte, beispielsweise ein gemütliches Café, eine kleine Bistro-Küche, ein Frühstücksangebot oder einen Imbiss mit regionalen Spezialitäten. Durch die kompakte und gut strukturierte Fläche lässt sich der Betrieb effizient organisieren, während gleichzeitig eine einladende Atmosphäre für Gäste geschaffen werden kann.
Das Gewerbe kann aus dem laufenden Betrieb heraus übernommen werden.
Im Erdgeschoss befinden sich der Gastraum und die Küche und im Untergeschoss sind die WC`s sowie ein Lager vorzufinden. Bestuhlung im Innenbereich für ca. 30 Personen und im Außenbereich ca. 25.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.800 €
Kaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2800 €2.800 €
Lage
Lübben, Lübben (Spreewald) (15907)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besonders attraktiv ist die Lage im Zentrum von Lübben. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Spazierwege und touristische Ziele des Spreewalds, wodurch regelmäßig Laufkundschaft und Besucher vorbeikommen. Dies bietet gute Voraussetzungen, um sowohl Stammgäste aus der Region als auch Touristen anzusprechen.
