Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 291.169 € 4 Zimmer 141,4 m² 586,7 m² Grundstück Klein Neundorf Görlitz 02826

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
291169 €
2.059 €/m²
4 Zimmer • 141,4 m² • 586,7 m² Grundstück

Generation 10 - Das perfekte Zuhause für gemeinsames Wohnen und individuelle Freiheit

Das Generation 10 ist mit seinen 66 m² pro Etage optimal geeignet für befreundete Singles oder Paare, die sich den Wunsch vom gemeinsamen Eigenheim erfüllen möchten. Beide Wohneinheiten verfügen über eine vergleichbare Raumaufteilung und können ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Im Mittelpunkt steht jeweils der offene Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, der zu entspannten Stunden, gemeinsamen Mahlzeiten und fröhlichen Abenden mit Freunden einlädt. Generation 10 verbindet Flexibilität, Individualität und eine einladende Gemeinschaft - perfekt, um gemeinsam zu wohnen und dennoch Ihren eigenen Freiraum zu genießen.

Merkmale

586,7 m² Grundstück
Barrierefrei
Garten

Ihr neues Zuhause besticht durch moderne Wohnqualität mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einem durchdachten Heizungs- und Elektropaket. Die Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist bereits vollständig integriert. Zusätzlich erwarten Sie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, ansprechende Bodenbeläge und sorgfältig ausgewählte Tapeten. Auch die Anzahl der Steckdosen ist optimal geplant. Für ein behagliches Wohnklima sorgen die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket und die Luftdichtigkeitsmessung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges und angenehmes Raumgefühl. Zudem können Sie den Ausbau Ihres Hauses flexibel und individuell direkt von uns übernehmen lassen - ganz nach Ihren Wünschen. Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusivleistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

291169 €

2.059,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

313.007 €1

Kaufpreis

291.169 €

Kaufnebenkosten

21.838 €

Notarkosten (1,5%)

4.368 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

16.014 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.456 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klein Neundorf, Görlitz (02826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr Haus entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus rechtlichen Gründen können Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch mit Ihnen geteilt werden. Unser Service unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Selbstverständlich kann Ihr Wunschhaus auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisiert werden, ganz gleich, ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit einem allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen. Wir bieten persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an. Unsere individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss exakt auf Ihr Leben abzustimmen. Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung und Kompetenz im Hausbau. Unsere 15-monatige Festpreisgarantie sorgt für Preissicherheit ohne Risiko. Dank schneller Bauzeiten können Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Zusätzlich unterstützen wir Sie professionell bei Finanzierung und Fördermitteln. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns müssen Sie keine Angst vor Lieferverzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten haben. Unsere Fertighäuser bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie. Unsere Ausbauhäuser sind modern, flexibel und ermöglichen durch Eigenleistung Kosteneinsparungen, die auch finanziell anerkannt werden. Von Bungalows bis Stadtvillen - alle Häuser sind individuell planbar und lassen sich selbst ausbauen. Mit allkauf genießen Sie Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis in einem. Zu allen Häusern gehört: Persönliche Beratung, individuelle Planung, erfahrene Bauleitung, Qualitätssicherung, umfangreiche Inklusivleistungen, Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, durchdachtes Ausbaukonzept, ausführliche Ausbauanleitungen, professionelle Unterstützung beim Innenausbau und ein energieeffizientes Baukonzept. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Ausstattung, Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, moderne Technik und umfassender Service. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

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Über den Anbieter

Allkauf Haus GmbH

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig

Herr Robert KünzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KKH3DG1LE8

Referenznummer: 4269-354-Generation10-135651