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232.000 €
3,5 Zimmer  •  72 m²  •  Geschoss 1/2
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
232000 €
3.222 €/m²
3,5 Zimmer  •  72 m²  •  Geschoss 1/2

Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung, gehobene Innenausstattung mit Balkon und EBK. Gerne mit Kindern

Objektbeschreibung : Wohnung steht nicht zum Verkauf! Makleranfragen sind nicht erwünscht! Die Wohnung verfügt über dreieinhalb einladende Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche(gegen Abstand) sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Garage kann dazu gemietet werden, im Moment bis zum 1.07.2025 vermietet. Ausstattung : Massivparkett Eiche in allen Räumen außer Bad, Bad raumhoch gefliest, Glas Duschkabine, Urinal, Rollläden, Keller, EBK Lage : Wohnung steht nicht zum Verkauf! Makleranfragen sind nicht erwünscht! Das Objekt liegt in Wiesbaden Medenbach. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 21 und N10 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei, ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Blumenladen und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 1. Geschoss/2 Geschossen
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
232000 €
3.222,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
250.560 €1
Kaufpreis
232.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.480 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.920 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.160 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MedenbachWiesbaden (65207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

ChristophPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26KL1K46V8VS
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