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Allkauf Haus GmbH
329.750 €
5 Zimmer  •  145,9 m²  •  495 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
329750 €
2.261 €/m²
5 Zimmer  •  145,9 m²  •  495 m² Grundstück

CasaMia 4 - Raumwunder mit Wohlfühlfaktor für die ganze Familie

Das CasaMia 4 besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung und bietet auf 146,04 m² Wohnfläche ein ideales Heim für die gesamte Familie. Vier großzügige Zimmer schaffen ein gelungenes Zusammenspiel von Funktionalität, Komfort und elegantem Wohnambiente.

Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - hier entstehen besondere Momente mit Familie und Freunden. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und wird durch eine separate Speisekammer ergänzt, die für Ordnung und praktischen Komfort im Alltag sorgt.

Das Obergeschoss in vollgeschossiger Bauweise überzeugt mit großzügiger Raumwirkung und bietet viel Platz für persönliche Entfaltung. Ob Rückzugsort, Spielzimmer oder kreativer Freiraum - hier finden sowohl Kinder als auch Erwachsene optimale Bedingungen zum Wohlfühlen.

Merkmale

  • 495 m² Grundstück
Ihr neues Zuhause bietet modernen Wohnkomfort dank einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einem durchdachten Heizungs- und Elektropaket. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits vollständig integriert.

Zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale zeichnen das Haus aus: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Die Anzahl der Steckdosen ist selbstverständlich optimal geplant.

Für Behaglichkeit und dauerhafte Wertigkeit sorgen die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die angenehme Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl.

Optional können Sie den Ausbau Ihres Hauses direkt von uns durchführen lassen - flexibel, individuell und ganz nach Ihren Wünschen.

?? Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
329750 €
2.260,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Geschätzte Gesamtkosten
354.481 €1
Kaufpreis
329.750 €
Notarkosten (1,5%)
4.946 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.649 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rote JahneDoberschütz (04838)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Haus entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich aktuell noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen dürfen Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergegeben werden.

Unser Service für Sie:

Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück. Ihr Traumhaus lässt sich selbstverständlich auch auf einem anderen geeigneten Grundstück realisieren - egal ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Realität - individuell, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen.

Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an.
Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss so, dass er perfekt zu Ihrem Leben passt.
Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau.
Preissicherheit: Bauen Sie ohne Risiko dank unserer 15-monatigen Festpreisgarantie.
Schnelle Bauzeit: Damit Sie Ihr neues Zuhause bald beziehen können.
Finanzierungs- & Fördermittelservice: Professionelle Unterstützung bei Finanzierung und Förderungen.

Gut zu wissen:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Mit allkauf ist das kein Problem!

allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, umfassende Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.

Mit allkauf erhalten Sie moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexibel gestaltbaren Grundrissen. So sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause individuell gestalten.

Die Kombination aus hoher Qualität, kurzen Bauzeiten und maximaler Flexibilität macht allkauf Fertighäuser zur idealen Wahl - vom Bungalow bis zur Stadtvilla.

Zu allen Häusern gehört:
- Hochwertige Materialien und durchdachte Technik
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
- Echtholztreppen und moderne Innentüren
- Optimierte Dämmung und Luftdichtigkeitsmessung
- Umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Heizungs- und Elektropaket
- Flexible Grundrisse
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Professionelle Beratung und Planung

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maximale Sicherheit dank Festpreisgarantie
- Kurze Bauzeiten und schnelle Fertigstellung
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Kostenersparnis durch Selbstausbau
- Umfassende Serviceleistungen rund ums Bauen
- Über 40 Jahre Erfahrung in der Hausbau-Branche Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Heinz Kurth
Herr Heinz KurthDein Kontakt
Online-ID: 26KL54FKGT9P
Referenznummer: 2151-17-kw17-138201
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