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allkauf haus Südwest
442.039 €
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  980 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
442039 €
3.467 €/m²
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  980 m² Grundstück

Individuell geplante Doppelhaushälfte in Burgbrohl-Weiler - Flexibel, Effizient und Nachhaltig mit allkauf

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Burgbrohl-Weiler bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4,0 Zimmern ist ausreichend Platz für Familie und Gäste vorhanden. Das großzügige Grundstück mit 980 m² verspricht viel Freiraum und Privatsphäre. Die moderne Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für komfortables Wohnen und individuelle Nutzung. Das Haus wird als energieeffizientes KfW55-Standard-Haus errichtet und garantiert somit nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren Bedürfnissen und bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 980 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärmeschutz und Komfort. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus und sind mit Echtholztreppen, hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten sowie Innentüren und Zargen ausgestattet. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem ist das Haus ausgestattet mit umfangreichen Haustechnikpaketen inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekten und Steckdosen. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit, Stabilität und Qualität auf hohem Niveau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
442039 €
3.467,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
488.763 €1
Kaufpreis
442.039 €
Notarkosten (1,5%)
6.631 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.102 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WeilerBurgbrohl-Weiler (56659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Burgbrohl-Weiler, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in der Nähe, ebenso wie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege in der idyllischen Umgebung, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie kulturelle Angebote in der Region. Burgbrohl-Weiler verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an städtische Zentren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - genau das, was Sie beim Bau Ihres Traumhauses benötigen. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten und dabei Kosten sparen. Alle Häuser von allkauf sind hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung von allkauf, um Ihr individuelles Traumhaus sicher, effizient und wirtschaftlich zu realisieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Kim BroadheadDein Kontakt
Online-ID: 26KL8GIFZDU3
Referenznummer: AW-20260504-Double7
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