Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garage in Mühlberg Elbe
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieser gepflegte Bungalow ca. aus dem Baujahr 1980 bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Highlight der Immobilie ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.221 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Privatsphäre bietet. Das weitläufige Grundstück überzeugt durch einen gepflegten Garten mit gewachsenem Grünbestand. Hier genießen Sie Ruhe sowie ausreichend Platz für Freizeit, Gartenprojekte oder mögliche Erweiterungen. Eine großzügige Zufahrt sowie eine integrierte Garage im Untergeschoss runden das Angebot ab. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse und ermöglicht einen schönen Blick in den Garten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein weiterer Sanitärbereich. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet praktische Nutzflächen wie Hauswirtschaftsraum, Abstellmöglichkeiten sowie direkten Zugang zur Garage. Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
1.221 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
85100 €85.100 €
895,79 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
95.373 €1
Kaufpreis
85.100 €
Kaufnebenkosten
10.273 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.277 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.532 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.038 €
Grundbucheintrag (0,5%)
426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlberg, Mühlberg/Elbe (04931)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Mühlberg/Elbe liegt im südlichen Teil des Landkreises Elbe-Elster in Brandenburg, unmittelbar an der Elbe und an der Grenze zu Sachsen. Die reizvolle Umgebung ist geprägt von einer weitläufigen Auenlandschaft, naturbelassenen Elbwiesen und zahlreichen Rad- und Wanderwegen, insbesondere entlang des beliebten Elberadwegs. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage verfügt Mühlberg über eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinischer Betreuung sowie Kindertagesstätten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes infrastrukturelles Angebot befinden sich in den umliegenden Städten. Verkehrstechnisch ist Mühlberg über die Bundesstraße B182 gut angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Riesa, Torgau und Bad Liebenwerda sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Anbindung an die Metropolregionen Leipzig und Dresden ist gegeben. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und einer guten Erreichbarkeit regionaler Zentren macht Mühlberg/Elbe zu einem attraktiven Wohnstandort - insbesondere für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Pendler.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
