Eleganz trifft durchdachte Raumgestaltung in Ihrem Traumhaus
Das Einfamilienhaus Highline 5 besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die großzügige Wohnräume mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich vereint. Im Dachgeschoss sorgt ein hoher Kniestock für ein elegantes und angenehmes Wohngefühl, das Ihren Alltag bereichert. Großflächige bodentiefe Fenster sowie eine imposante Glasfront über zwei Etagen schaffen ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Galerie, die die beiden Wohnebenen auf harmonische Weise miteinander verbindet.
Merkmale
519 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind der aktuell verfügbare Bauplatz sowie Ihr modernes Energieeffizienzhaus im KfW55-Standard - auf Wunsch auch als KfW 40+ - als Ausbauhaus. Zudem sind Architektenleistungen wie die Entwurfsplanung und die Erstellung der Bauanträge inklusive. Eine Planänderungspauschale ermöglicht individuelle Anpassungen des Grundrisses. Zur Bauvorbereitung gehören die Vermessung des Bauplatzes und ein unabhängiges Bodengutachten. Zur Haustechnik zählen eine moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor, eine Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung sowie 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus. Das Dach ist mit Betondachziegeln eingedeckt, ergänzt durch Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink. Aluminiumrollläden schützen an allen Fenstern. Das Innenausbaupaket umfasst Dämm- und Beplankungsmaterialien, Spachtelmasse, Innenwandfarben sowie sämtliche Türen, Sanitärobjekte und Bodenbeläge. Ein Blower-Door-Test und die Erstellung des Energieausweises sind ebenfalls enthalten. Die Lieferung und Montage des Hauses erfolgt inklusive Baukran. Weiterhin profitieren Sie vom Bau-Sicherheitspaket der R+V Versicherung, das Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- sowie Arbeitslosenversicherung umfasst. Zusatzkosten fallen für Baunebenkosten und die Kaufnebenkosten des Grundstücks an.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
541779 €541.779 €
2.915,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
590.919 €1
Kaufpreis
541.779 €
Kaufnebenkosten
49.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.127 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.962 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.342 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.709 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wallersdorf (94522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Verhandlungen über Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenlosen und umfassenden Grundstücksservice an, der Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz unterstützt. Unser Service richtet sich an alle Interessenten und hält stets aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten. So können Sie aus einer vielfältigen Auswahl das Grundstück auswählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Dabei profitieren Sie von unserem fachlichen Know-how und unserer langjährigen Erfahrung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die ideale Wahl für all jene, die sich aktiv mit Eigenleistung an ihrem Haustraumbau beteiligen möchten. Wir überzeugen mit innovativer Architektur und einem breiten Angebot unterschiedlicher Häuser sowie einzigartiger Raumaufteilungen - alles in außerordentlicher Qualität. Ganz gleich ob Einfamilienhaus mit Satteldach oder Pultdach in 1,5 Geschossen oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach - die Häuser unserer HOME-Serie passen sich flexibel Ihren Vorstellungen an und bieten das perfekte Traumhaus für jeden Geschmack. Unsere Fertighäuser können durch den Einsatz individueller Anbauteile weiter personalisiert werden - dies erhöht nicht nur den optischen Reiz Ihres Hauses, sondern erfüllt auch praktische Zwecke für Ihr Wohlbefinden. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Träumen vom Eigenheim sind oft begleitet von Unsicherheiten bezüglich Verzögerungen oder unerwarteten Kosten - doch nicht bei allkauf! Hier erwarten Sie kurze Lieferzeiten sowie Festpreis-, Liefer-, Sicherheits-, und Fertigstellungsgarantien.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
