Diese ansprechende Erdgeschosswohnung in Jena überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² und einem durchdachten, funktionalen Grundriss. Die Wohnung umfasst insgesamt 2 Zimmer und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne und helle Wohnatmosphäre legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Charakter der Räume. Helle Böden in Holzoptik sowie eine weiße Deckengestaltung schaffen eine zeitlose, angenehme Wohnatmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und Rückzug.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
* Moderne Einbauküche mit grauen Fronten und integrierten Elektrogeräten * Helle Böden in Holzoptik in den Wohnräumen * Großzügige Fenster für viel Tageslicht * Modern gefliestes Badezimmer mit Dusche * Räumlich getrennte Bereiche für WC und Dusche * Klar geschnittene, gut nutzbare Räume
Die Ausstattung vermittelt ein modernes und praktisches Wohngefühl und bietet gleichzeitig genügend Gestaltungsspielraum für persönliche Einrichtungsideen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
945 €
Kaltmiete
10,94 €/m²
700 €
Nebenkosten
245 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2100 €2.100 €
Lage
Kahlaische Straße 44, Ammerbach, Jena (07745)
Die Wohnung befindet sich in der Kahlaischen Straße in Jena, einer gut angebundenen und gleichzeitig alltagsfreundlichen Wohnlage.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie:
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - Dienstleistungen und gastronomische Angebote - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar.
Fazit: Diese kompakte und helle 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage von Jena. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, zeitgemäßer Ausstattung und guter Infrastruktur macht sie zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Besichtigungen: Die Vereinbarung von Besichtigungsterminen findet ausschließlich online/per E- Mail statt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonische Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
