Sie wollen sich verändern und suchen repräsentative Büro-/ Praxisräume ? Dann sind Sie hier Richtig. Die hier angebotene Fläche verteilt sich auf ca. 327 qm. auf einer Ebene und verfügt über mehrere Räume und einer Teeküche. Ein getrenntes Damen/ Herren- WC ist ebenfalls vorhanden. Eine Anpassung der Räumlichkeiten, für Ihre Anforderungen ist möglich. Die Immobilie ist repräsentativ und befindet sich im 1. Obergeschoß. Der vorhandene Personenaufzugaufzug, sorgt für eine fast treppenlose Erreichbarkeit der Einheit.
Highlight: In dem Gebäude befindet sich eine Kantine, die jeden Nachmittag verschiedene warme Gerichte, Kaffee und Kuchen anbietet.
Ein weiterer Vorteil sind die kostenlosen Parkplätze direkt am Haus. Ideal für die Mitarbeiter, Kunden und Patienten. Parkplatzsuche ade. Die Einheit ist zeitnah beziehbar. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Der Eigentümer wünscht es so. Danke.
P.S. Der beigefügte Grundriss (Einheit 14) entspricht nicht mehr ganz dem IST- Stand. Es wurden bereits 2-3 Zimmer geöffnet.
Merkmale
Personenaufzug
Teeküche
Kantine
Die Raumaufteilung und die gewünschte/notwendige Ausstattung wird nach Absprache mit dem Eigentümer ein- oder umgebaut.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3.487,43 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
Kaution
keine Angabe
Lage
Villingen, Villingen-Schwenningen (78052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem stark frequentierten Gewerbegebiet in VS-Villingen. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis wird gerade fertiggestellt.
