Helle und einladende 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Westring in Bochum
Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Westring in 44787 Bochum. Die Wohnfläche von ca. 55,8 m² verteilt sich optimal auf ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit modernem Holzboden sowie eine kompakte Küchenzeile.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über charakteristische grüne Fliesen. Der Flur verbindet alle Räume übersichtlich miteinander und sorgt für eine angenehme sowie praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung wird möbliert angeboten. Über die Übernahme einzelner Möbelstücke kann bei Interesse individuell gesprochen werden.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und zugleich wohnliche Ausstattung. In den Wohnräumen ist moderner Laminatboden verlegt, der für eine warme und gepflegte Atmosphäre sorgt.
Die vorhandene Einbauküche bietet praktische Möglichkeiten für den Alltag und ist bereits vollständig integriert.
Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist ideal für einen sofortigen Einzug geeignet. Zur Ausstattung gehören unter anderem mehrere Betten (insgesamt drei), sodass sich die Wohnung auch für Wohngemeinschaften oder Mehrpersonen-Haushalte anbietet. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnung vollständig möbliert zu übernehmen. Details können individuell abgestimmt werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
564 €
Kaltmiete
464 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1392 €1.392 €
Lage
Westring 55, Innenstadt, Bochum (44787)
Die Wohnung befindet sich in einer der zentralsten Lagen von Bochum am Westring. Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gewährleistet, sodass auch umliegende Städte im Ruhrgebiet schnell erreicht werden können. Die Ruhr-Universität Bochum ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und macht die Lage besonders attraktiv für Studierende.
Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird die Lage durch Schulen, Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache vereinbart werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 58,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
