Einfamilienhaus zum Kauf
386000 €
1.678 €/m²
7 Zimmer • 230 m² • 1.200 m² Grundstück • frei ab sofort

Geräumiges Familienhaus mit Balkon und Terrasse in Ludwigswinkel

Willkommen in diesem großzügigen Familienhaus in der Hügelstraße, im charmanten Ludwigswinkel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 m² bietet diese gut erhaltene Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 7 helle Zimmer, 2 moderne Badezimmer und 3 Toiletten. Genieße die frische Luft auf dem schönen Balkon oder der Terrasse und schaffe unvergessliche Erinnerungen in deinem neuen Zuhause.

Merkmale

frei ab sofort
1.200 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

386000 €

1.678 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % gerechnet aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

422.207 €1

Kaufpreis

386.000 €

Kaufnebenkosten

36.207 €

Notarkosten (1,5%)

5.790 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.300 €

Provision für Käufer (2,38%)

9.187 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.930 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hügelstraße 28, Ludwigswinkel (66996)

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Nur 88 Meter entfernt befindet sich der Kindergarten Ludwigswinkel, was die täglichen Besorgungen für die Kleinsten erheblich erleichtert. Die Grundschule Sauertal ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine hervorragende Bildungseinrichtung für deine Kinder. Für deine täglichen Einkäufe ist der Wasgau-Supermarkt in Fischbach und bietet alles, was du für den Alltag benötigst. Außerdem ist der Bahnhof Ludwigswinkel in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was dein Leben in dieser ruhigen Umgebung zusätzlich erleichtert.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzliche Vorteile dieses Hauses sind die harmonische Integration in die Nachbarschaft und die gepflegte Umgebung, die dir und deiner Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Verpasse nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Familienhaus zu besichtigen! Kontaktiere uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dein neues Zuhause in Ludwigswinkel kennenzulernen! Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Siegel

Weißenburger Str. 8, 66994 Dahn

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Online-ID: 26KMJQJ8PPIU

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