Einfamilienhaus zum Kauf
690000 €
4.313 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 853 m² Grundstück • frei ab sofort

Wohnen, wo Ruhe und Freiheit zu Hause sind

Dieses außergewöhnliche frei stehende Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, unverbaubarem Blick in die Natur und großzügigem Wohnkomfort. Umgeben von Feldern und Wiesen, ohne direkte Nachbarn, genießen Sie hier ein Wohnerlebnis, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Großzügiges Raumangebot für höchste Ansprüche Auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwarten Sie 5 lichtdurchflutete Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung und die gute, gepflegte Ausstattung inkl. eines Kamins, schaffen ein harmonisches Wohnambiente für Familien, Paare oder anspruchsvolle Homeoffice-Nutzer. Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich, der zu Wohnzwecken nutzbar ist und zusätzlichen hochwertigen Raum bietet – ideal für Hobby, Fitness, Gäste oder einen separaten Arbeitsbereich über ein Arbeits-, oder Kinderzimmer. Insgesamt verfügt dieses Haus über drei Bäder. Grundstück – Freiheit, Weite und Natur Das ca. 853 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet gleichzeitig ein Höchstmaß an Ruhe und Rückzug. Der freie Blick über Felder und Wiesen sorgt zu jeder Jahreszeit für eine einzigartige Atmosphäre und ein Gefühl von Urlaub im eigenen Zuhause. Ausstattungs-Highlights * Freistehendes Einfamilienhaus ohne direkte Nachbarn * Wohnfläche ca. 160 m² auf zwei Ebenen * 4 (5) Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten + 2 Zimmer im Untergeschoss * Voll unterkellert, Keller wohnlich nutzbar inkl. Duschbad * Baujahr 1992 * Grundstück ca. 853 m² * Unverbaubarer Panoramablick in die Natur * Ruhige, naturnahe Lage mit hohem Erholungswert * Gepflegter Gesamtzustand mit viel Potenzial * Lage – Naturnah wohnen, urban angebunden

Merkmale

frei ab sofort
853 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 80 m²)
3 Außen-Stellplätze
3 WCs, Gäste-WC
Garten
0 Terrassen (gesamt 15 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

690000 €

4.312,50 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an meine Firma zu entrichten. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

773.283 €1

Kaufpreis

690.000 €

Kaufnebenkosten

83.283 €

Notarkosten (1,5%)

10.350 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

44.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.633 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seeburg, Dallgow-Döberitz (14624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Seeburg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im grünen Umland von Berlin. Die Kombination aus idyllischer Umgebung, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit der Hauptstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Seit Herbst 2003 verfügt die Gemeinde Dallgow über ein Gewerbegebiet auf dem Gelände des ehemaligen Truppenübungsplatzes. Hier befindet sich in Dallgow und dem Ortsteil Seeburg das Einkaufszentrum Havelpark Dallgow, das durch seine unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 5 gut erreichbar ist. Die Döberitzer Heide, ein ehemaliges Militärgebiet, bietet heute als Naturschutzgebiet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Naturbeobachtungen. Zudem war Dallgow-Döberitz im Jahr 1936 Standort des olympischen Dorfes. Mit seiner Mischung aus historischem Erbe, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung stellt Dallgow-Döberitz einen attraktiven Wohn- und Erholungsort in unmittelbarer Nähe zur Metropole Berlin dar. Fazit: Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen: viel Raum, absolute Ruhe, freie Natur- blicke und ein Zuhause mit Charakter. Diese Immobilie bietet nicht nur Wohnfläche, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau.