Die kompakte Penthouse-Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt sind. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben. Dank der intelligenten Aufteilung und der flexibel gestaltbaren Grundrisse lässt sich hier so gut wie jeder Lebensentwurf realisieren.
Merkmale
Bezug: ab sofort
4. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gartenanteil
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.959 €
Kaltmiete
16,63 €/m²
1.699 €
Nebenkosten
260 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
5000 €5.000 €
Lage
Süsterfeldwinkel 41, Aachen (52072)
Das Wohnquartier liegt im RWTH-Erweiterungsbereich “Campus West” und wird im Südwesten durch das geplante Campusband, im Nordwesten durch die Siedlung Süsterau und im Nordosten durch die Süsterfeldstraße und die ehemalige Klosteranlage “Guter Hirte” begrenzt. Das Gebiet wird von der Süsterfeldstraße über die neue Straße Süsterfeldwinkel sowie die Straße Am guten Hirten erschlossen.
Die sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie die Nähe zum Aachener Zentrum tragen zur idealen Lage des Gebietes bei.
Weitere Informationen
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