Mehrfamilienhaus zum Kauf

619000 €619.000 €

2.381 €/m²

12 Zimmer  •  260 m²  •  409 m² Grundstück

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Lampertheim (68623)

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*** Mehrgenerationenhaus mit drei Wohnparteien - Nähe Biedensand ***

In attraktiver Lage von Lampertheim, nur wenige Schritte vom beliebten Naherholungsgebiet Biedensand entfernt, befindet sich dieses vielseitige Dreifamilienhaus mit großzügigem Hof und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus sowie als Zwei- oder Dreifamilienhaus zur teilweisen oder vollständigen Vermietung.

Das Vorderhaus aus dem Baujahr 1924 überzeugt mit einer klassischen und zugleich funktionalen Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie die Küche. Im Obergeschoss stehen zwei bis drei Schlafzimmer und ein separates WC zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet einen Heizraum, eine Werkstatt sowie einen weiteren Kellerraum und damit zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Der Anbau aus dem Jahr 1972 erweitert das Platzangebot um zwei weitere Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt derzeit noch über einen Durchgang zum Vorderhaus, der bei Bedarf problemlos verschlossen werden kann. Hier stehen ein Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie der Zugang zu einer überdachten Terrasse zur Verfügung.

Ein gemeinsamer Waschraum im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab. Der Außenbereich bietet einen überdachten Sitzbereich vor dem Haus, einen Schuppen, sowie eine separate Abstellbox für Fahrräder oder Gartengeräte. Im Hof finden zwei bis drei Fahrzeuge hintereinander Platz.

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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.13, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz vom Zentrum: 1.00