Gut geschnittene Wohnung mit Loggia auf Erbpachtgrundstück in Pfingstweide
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.578,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
182.440 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
17.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfingstweide, Ludwigshafen am Rhein (67069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ludwigshafener Stadtteil Pfingstweide, einer gewachsenen Wohnlage im Norden der Stadt, die sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnruhe und guter Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und einem nachbarschaftlich geprägten Wohnumfeld.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind bequem erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Dienstleister sowie medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken.
Auch Familien profitieren von der Lage: Kindergärten und Schulen befinden sich im Stadtteil oder in den angrenzenden Bereichen und sind gut erreichbar. Spielplätze und Grünanlagen bieten Raum für Freizeit und Erholung im Freien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Busverbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Ludwigshafener Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus besteht eine gute Erreichbarkeit der Städte Mannheim und Frankenthal, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für Pendler besonders attraktiv ist die Nähe zu den überregionalen Verkehrsachsen. Die Bundesstraßen und Autobahnen in der Umgebung ermöglichen eine zügige Anbindung an das Rhein-Neckar-Gebiet und darüber hinaus.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Weitläufige Grünflächen sowie nahegelegene Felder und Spazierwege laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und solider Verkehrsanbindung - eine attraktive Grundlage für ein komfortables Zuhause.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus| Pfingstweide, Budapester Str. (circa 350 Meter) Bahnhof | Hauptbahnhof, Frankenthal (Pfalz) (circa 4,5 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 36, 9 Etagen, modernisiert: 2019
