Stilvolle 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 50 m²) in ruhiger Toplage von Giengen – Erstbezug nach Sanierung
Diese charmante Einliegerwohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Giengen und bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Singles.
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Ausstattungs-Highlights:
- Moderne Einbauküche
- Hochwertige, neue Bodenbeläge
- Zeitgemäß gestaltetes Badezimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Wohnkomfort
- Wunderschöner Ausblick über Giengen
- Elektrische Rollläden
Verfügbarkeit: ab Februar
Die Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson mit festem Einkommen vermietet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht gestattet.
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigen können. Gerne können Sie uns vorab per WhatsApp oder E-Mail kontaktieren und folgende Informationen übermitteln:
Persönliche Angaben:
- Name, Vorname
- Geburtsdatum
- Aktuelle Anschrift (Straße, PLZ, Ort)
- Telefonnummer
- E-Mail-Adresse
Berufliche Angaben:
- Ausgeübter Beruf
- Monatliches Nettoeinkommen
- Derzeitiger Arbeitgeber (Name, Anschrift, Telefonnummer)
- Beschäftigt seit
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Fernblick
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
15 €/m²
750 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
100 €
Kaution
2250 €2.250 €
Lage
Giengen, Giengen an der Brenz (89537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Giengen an der Brenz, eine Stadt im östlichen Baden-Württemberg, ist nicht nur für sein charmantes Wohnviertel bekannt, sondern hat auch historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten.
Die Stadt beheimatet das weltbekannte Unternehmen Steiff, das für seine hochwertigen Stofftiere, insbesondere den Teddybären, berühmt ist. Das Steiff-Museum in Giengen bietet einen faszinierenden Einblick in die Geschichte des Unternehmens und die Entwicklung von Spielzeugen im Laufe der Jahre.
Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung von Giengen malerische Landschaften und zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Brenz und durch die angrenzenden Wälder und Felder.
Die historische Altstadt von Giengen lädt mit ihren hübschen Fachwerkhäusern, engen Gassen und gemütlichen Cafés zum Flanieren und Verweilen ein.
Giengen bietet auch eine lebendige Kulturszene mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Festen für Jung und Alt. Ob traditionelle Volksfeste, Kunstausstellungen oder Musikfestivals, in Giengen ist immer etwas los.
Insgesamt ist Giengen an der Brenz nicht nur ein attraktiver Wohnort mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine Stadt mit Geschichte, Charme und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
SONSTIGES
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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