Wohnung zum Kauf

566000 €566.000 €

6.902 €/m²

3 Zimmer  •  82 m²

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Innsbruck (6020)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6020 Innsbruck, Tirol - einer gepflegten Wohnung mit 82 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt. Dieses attraktive 3-Zimmer-Domizil besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den herrlichen Ausblick in einen ruhigen Innenhof und bietet Ihnen sowohl Bergblick, Stadtblick als auch einen weiten Fernblick.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse (zur Beschattung ist eine Markise vorhanden), die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Stabparkettböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohn-  Essbereich garantiert eine heimelige Atmosphäre. Ein Ort zum Entspannen sind die beiden Schlafzimmer, welche auch einen direkten Zugang zum Balkon ermöglichen (diese können z. B. optimal für jeweils einer 2er WG  mit Bett und Schreibtisch genutzt werden). Die moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die praktische Einbauküche mit Fenster ist ideal für kulinarische Kreationen und verfügt über alle nötigen Küchengeräte. Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, einer komfortablen Dusche, Handtuchtrockner, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss - ein Ort zum Wohlfühlen. Ein separates WC bietet den gewünschten Komfort.

Zur Immobilie gehört zudem eine Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz garantiert. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weiteren Platz für Ihre persönlichen Dinge und der  Keller mit 15 m² überragt mit seiner Größe. 

Auf den Fotos finden Sie inspirierende Möblierungsvorschläge zur Veranschaulichung der Raumgestaltung. Die Küche ist integrierender Bestandteil der Wohnung und ist vorhanden, ansonsten ist die Wohnung NICHT möbliert.

 

Aufteilung:

- Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe

- Einbauküche mit Fenster

- 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur 13m² großen Terrasse - eignen sich auch optimal für WG´s mit  Bett und Schreibtisch

- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Fenster zum Lüften

- großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse

- Abstellraum für die nicht alltäglichen Gebrauchsgegenstände

- separates WC für mehr Komfort

- ein überaus großzügiger Keller mit 15 m²

 

Die Lage ist unschlagbar: Dank optimaler Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, Autobahnanschluss und Bahnhof sind Sie schnell und flexibel unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. So ist für Sie und Ihre Familie bestens gesorgt.

Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit naturnahem Stadtflair und bietet Ihnen eine hochwertige Wohnqualität in einer der schönsten Städte Tirols. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Innsbruck!

 

Die Immobilie wird in Kooperation zwischen Eisenmann Immobilien und Riccabona Immobilien angeboten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Innsbruck, die Hauptstadt des österreichischen Bundeslandes Tirol, liegt im Herzen der Alpen und ist bekannt für ihre atemberaubende Bergkulisse und reiche Kulturgeschichte. Die Stadt, die im Inntal zwischen dem Karwendelgebirge und den Stubaier Alpen liegt, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit. Innsbruck ist ein bedeutendes Zentrum für Wintersport und hat zweimal die Olympischen Winterspiele ausgerichtet, was die Stadt zu einem beliebten Ziel für Skifahrer und Snowboarder macht. Doch nicht nur Wintersportler kommen hier auf ihre Kosten, auch im Sommer bietet Innsbruck zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Klettern und Mountainbiken.

INNSBRUCK IM WINTER:

Klar, Skifahren gehört irgendwie zum Winterurlaub dazu. Aber auch abseits der Pisten lässt sich in der kalten Jahreszeit viel erleben, zumindest in der Region Innsbruck: Von einer gemütlichen Schlittschuhpartie auf dem Eis über rasante Runden auf der Kartbahn bis hin zu entspannten Sonnengrüßen im Rahmen einer Yoga-Session am Berg ist alles möglich. Ganz nach dem Motto: Alles, nur nicht langweilig. Damit sind auch jene, die das Außergewöhnliche suchen, in Innsbruck bestens aufgehoben.

INNSBRUCK IM SOMMER:

Sich bei Sonnenaufgang für eine kleine Tour aufs Bike schwingen, am Nachmittag gemütlich die Sehenswürdigkeiten der Stadt erkunden und den Abend mit heimischen Gaumenfreuden im Gasthaus oder einem guten Glas Wein in der Rooftop-Bar ausklingen lassen - so könnte ein erfüllter Sommertag in der Region Innsbruck aussehen, die auch in den warmen Monaten mit ihrer einzigartigen Angebotsvielfalt punktet. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,83 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Tirol