Ihr Traumhaus. Der Staat bringt das Einweihungsgeschenk
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wadgassen - modern, großzügig und KfW-förderfähig!
Dieses projektiert gestaltete Fertighaus bietet auf fast 190 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für maximalen Komfort, Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Das weitläufige Grundstück von über 1.500 m² eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Freizeitbereiche oder individuelle Außenanlagen. Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW55-Standard profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Nebenkosten, attraktiven staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Wertsteigerung.
Hier entsteht kein Haus von der Stange, sondern Ihr persönlicher Lebensraum: individuell planbar, energieeffizient und bereit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Merkmale
1.500 m² Grundstück
Barrierefrei
Fernblick
Mit diesem Haus setzen Sie auf ein zukunftssicheres und energiesparendes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht:
-Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
-Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
-3-fach verglaste Markenfenster für Ruhe, Sicherheit und Energieeffizienz
-Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und leicht zu bedienen
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes, frisches Raumklima
-Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Anfang an
-Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz
-Bau-Sicherheitspaket - damit Ihr Projekt jederzeit optimal geschützt ist
Professionelle Ausbaupakete - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche:
Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
-Eigenkapital durch Eigenleistung - sparen Sie clever
-Über 21.000 realisierte Häuser - Erfahrung, auf die Sie sich verlassen können
-Persönliche Beratung direkt vor Ort - kompetent, individuell und kundennah
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
680100 €680.100 €
3.633,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
762.190 €1
Kaufpreis
680.100 €
Kaufnebenkosten
82.090 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.202 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.207 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.401 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wadgassen (66787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Neubaugebiet von Wadgassen, am Ende einer Sackgasse in einer verkehrsberuhigten Spielstraße - ideal für Kinder, Ruhe und ungestörtes Wohnen. Von hier genießen Sie einen wunderschönen Fernblick über die grüne Umgebung, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Lage verbindet eine naturnahe Umgebung mit hervorragender Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die gute Anbindung an die umliegenden Städte alle Vorteile urbaner Nähe bietet.
Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause direkt auf eigenem Grund errichten können. Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese besondere Gelegenheit zu sichern. Alle Häuser werden auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert, sodass Sie ein solides und gesichertes Projekt erwerben. Reine Grundstücksanfragen sind nicht vorgesehen, da die Objekte ausschließlich als Gesamtpaket aus Haus und Grundstück angeboten werden.
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von Anfang an - transparent, unkompliziert und kompetent - damit Sie Ihr Traumgrundstück direkt vom Eigentümer erwerben und darauf Ihr individuell geplantes Wunschhaus realisieren können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim so individuell wie Ihr Leben. Dank durchdachter Ausbaukonzepte entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie flexibel Sie Ihr Budget einsetzen wollen. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten passt.
Mit FreeTime wählen Sie die komfortable Lösung: Der komplette Trockenausbau wird für Sie übernommen, sodass Sie Ihr neues Zuhause nahezu bezugsfertig übernehmen und entspannt einziehen können.
Bei ActiveTime bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie ausführen möchten. Durch Ihre Eigenleistung sichern Sie sich attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig die volle Kontrolle über die Gestaltung.
ProTime richtet sich an alle, die maximal selbst mitgestalten möchten. Je mehr Sie eigenständig umsetzen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus - ideal für Bauherren, die handwerklich aktiv werden und ihr Haus von Grund auf mitprägen möchten.
So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf intelligente Weise - und machen Ihr allkauf Haus zu einem Zuhause, das nicht nur passt, sondern begeistert.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet
