Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Flexibilität
Willkommen zu Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in der attraktiven Stadt Fürth. Dieses moderne Haus mit 4,0 Zimmern bietet auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 450,00 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine praktische Etage mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Gäste und Familienleben.
Das Projekt ist speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und umgesetzt, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Durch die flexible Planung können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung individuell beeinflussen und so Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket beinhaltet, dass allkauf für Sie die Estricharbeiten, die Sanitär- und Heizungsinstallation sowie die Elektroinstallation übernimmt. Nur den Trockenbau führen Sie als Kunde selbst aus, damit Sie Kosten sparen und dennoch von professioneller Handwerksqualität profitieren.
Merkmale
450 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Sicherheit - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Bodengleiche Duschen und sanitäre Ausstattung auf modernstem Standard - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Steckdosen - Installierte Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
Das Ausbauhaus wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen geliefert, unterstützt von einem persönlichen Ausbauberater, der Sie Schritt für Schritt begleitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
621900 €621.900 €
4.979,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
678.308 €1
Kaufpreis
621.900 €
Kaufnebenkosten
56.408 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.329 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.767 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.202 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.110 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vach, Fürth (90768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
