Exklusive Traumvilla in Hiltpoltstein - Individuell gestaltetes Wohnen mit allkauf-Qualität
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus in Hiltpoltstein! Dieses elegante Wohnhaus bietet Ihnen auf großzügigen 196,34 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1460,00 m² den perfekten Ort für Ihre Familie. Auf zwei Ebenen erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer, die Ihnen viel Platz und Komfort bieten. Gestalten Sie diese Villa ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie sich ein einzigartiges Zuhause.
Merkmale
1.460 m² Grundstück
Die Villa überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt die Energieeffizienz des Gebäudes. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was umweltbewusstes Wohnen bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten garantiert. Weitere Highlights sind die behagliche Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie ein innovatives Be- und Entlüftungssystem.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
742500 €742.500 €
3.781,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
809.846 €1
Kaufpreis
742.500 €
Kaufnebenkosten
67.346 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.138 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.988 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.507 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.713 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hiltpoltstein (91355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hiltpoltstein besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was den Wohnkomfort hier besonders erhöht. Genießen Sie die vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantiert termingerechte Fertigstellung. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
