Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Ehringshausen - Komfort und Flexibilität für Ihre Familie
Erleben Sie ein Einfamilienhaus, das eigens nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Haus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche ausreichend Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Das großzügige Grundstück mit 905 m² ermöglicht Ihnen Freiraum und Privatsphäre in ruhiger Lage. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste.
Das Baukonzept folgt dem KfW55-Standard, der für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Als Ausbauhaus wurde das Gebäude so konzipiert, dass Sie mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits ein umfangreiches Leistungspaket erhalten, bei dem allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt. Den Trockenbau gestalten Sie als Bauherr selbst mit, wodurch Sie individuell und kostenbewusst Ihr neues Zuhause ausgestalten können.
Merkmale
905 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit zeitgemäßer Holzrahmenbauweise und einer Vielzahl an Qualitätsmerkmalen. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärobjekte sind ebenso Bestandteil des Hauses wie Innentüren, Zargen und Fliesen in ansprechendem Design.
Zum umfassenden Ausstattungspaket zählen zudem eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung, ein persönlicher Ausbauberater sowie zahlreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, die Ihnen den Innenausbau erleichtern. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie von allkauf sichert Ihnen eine sorgenfreie Bauzeit und maximale Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
454461 €454.461 €
3.195,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.042 €1
Kaufpreis
454.461 €
Kaufnebenkosten
52.581 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.817 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.268 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.224 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.272 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ehringshausen (35630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Ehringshausen und bietet eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden und leicht erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Grünflächen, Wanderwege und Sportmöglichkeiten in der Umgebung ein, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - so können Sie aktiv mitgestalten und dennoch auf die Unterstützung unserer Profis vertrauen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
