Das vorliegende Objekt in Broderstorf bietet eine einzigartige Gelegenheit für Gastronomen und Unternehmer, sich in einem historischen Gebäude zu verwirklichen. Die Immobilie umfasst die Gastronomie "Lindenkrug", eine Kegelbahn sowie eine Pension mit 10 Zimmern. Auf dem ca.?2?269?m² großen Grundstück finden Sie zudem eine Garage und 29 Stellplätze, sodass der Parkbedarf für Kunden und Mitarbeitende mehr als gedeckt ist.
Weiterhin stehen zahlreiche Abstellräume zur Verfügung, die sich ideal zur Lagerung von Vorräten oder Ausrüstung eignen. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten und Getränken für den Restaurantbetrieb. Eine besondere Attraktion ist die Gastterrasse, auf der Kunden bei schönem Wetter entspannen und die Angebote der Gastronomie genießen können.
Die Geschossflächenzahl von 0,58 und die Gesamtfläche des Objekts erlauben eine effiziente Raumnutzung. Die Immobilie kann eigengenutzt werden, das heißt, der Käufer hat die Möglichkeit, den Betrieb auch zu übernehmen. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung, was Flexibilität und Planungssicherheit bietet.
Mit diesem Objekt können Sie Ihre gastronomischen Träume verwirklichen und ein einzigartiges Erlebnis für Ihre Kundschaft schaffen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
2.269 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
30 Stellplätze
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- LTE Empfang
Diese Gewerbeimmobilie verfügt über folgenden Ausstattungsdetails:
- Restaurant mit regionaler Küche und Saal ( 117 Sitzplätze) - Kegelbahn - 4 Bahnen - Pension - mit 10 Zimmern - Einliegerwohnung mit ca. 89 m² - vermietet - Stellplätze - 29 Stück - Garage auf dem Grundstück - gewachsenes Umfeld
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
585000 €585.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
585.000 €1
Kaufpreis
585.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Pastow, Broderstorf (18184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pastow ist eine ruhige und naturnahe Gemeinde im Landkreis Rostock und gehört zum Amt Carbäk. Der Ort liegt südlich der Hansestadt und Universitätsstadt Rostock und verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an das städtische Leben. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen bietet Pastow ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Rostocker Innenstadt sowie der Ostseeküste. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind sowohl Rostock als auch weitere Ziele in der Region bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bindet Pastow zusätzlich an die umliegenden Orte an.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den benachbarten Gemeinden und in Rostock. Die Region bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, Reitangebote sowie kulturelle Veranstaltungen in der nahen Umgebung.
Pastow vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und stellt einen attraktiven Wohnstandort im direkten Einzugsgebiet von Rostock dar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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