Ihre Bühne für Ideen: Büro- und Showroomfläche mit großen Fensterfronten in Holzgerlingen
Diese moderne Bürofläche mit ca. 170 m² befindet sich in Holzgerlingen und eignet sich dank der großzügigen Fensterfronten ideal auch als Showroom.
Beim Betreten der Fläche gelangt man in einen großzügigen, offen gestalteten Hauptraum, der sich hervorragend für Empfang, Präsentationen oder Ausstellungszwecke anbietet. In diesem Bereich ist ein separater Besprechungsraum aus Glas integriert, der Transparenz und Offenheit schafft, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.
Im hinteren Bereich der Einheit befindet sich ein abgetrenntes Büro, das sich ideal als ruhiger Arbeitsraum oder für vertrauliche Tätigkeiten eignet. Ergänzt wird die Fläche durch eine praktische Teeküche sowie ein WC, wodurch eine komfortable Nutzung im Arbeitsalltag gewährleistet ist.
Die Kombination aus offener Fläche, klar strukturierten Nebenräumen und viel Tageslicht macht diese Einheit besonders attraktiv für Unternehmen, die Büro- und Präsentationsfläche miteinander verbinden möchten.
Vereinbaren Sie jetzt einen individuellen Besichtigungstermin unter 07031 - 204260. Wir freuen uns auf Sie!
Energiedaten: EBA, 169,99 kWh/(m²a), Gas, F, Baujahr Gebäude 1960
Merkmale
Bezug: ab 01.04.2026
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.600 €
Nettomiete
1.250 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2.500,00 Zwei Monatskaltmieten
Lage
Holzgerlingen (71088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in attraktiver und gut erreichbarer Lage in Holzgerlingen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den täglichen Bürobedarf optimal abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar und eignen sich ideal für die Mittagspause oder kurze Besorgungen zwischendurch.
Die verkehrsgünstige Anbindung sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, ebenso wie eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gewerbestandorte ermöglicht.
Durch die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und einem funktionalen Umfeld bietet der Standort beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Arbeitsalltag und einen professionellen Unternehmensauftritt.
