Hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Wasserblick
In dem Quartier „Am Yachthafen“, einem exklusiven Neubauprojekt, befindet sich diese barrierearme Wohnung. In unmittelbarer Nähe zum größten privaten Yachthafen „ancora Marina“ gelegen, bietet das Haus neben der besonderen Lage eine stilvolle und exklusive Ausstattung. Die ca. 46 m² der Wohnung im 2. OG verteilt sich auf zwei Zimmer, einen HWR und ein Duschbad. Das Highlight der Immobilie ist der schöne Balkon sowie die Nähe zur Ostsee und zum Yachthafen.
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Ausstattung:
• Helles Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang auf den Balkon
• Ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
• Modernes Duschbad
• HWR mit Waschmaschinenanschluss
• Bodenbelag: Eichenparkett, Fliesen
• Balkon in Süd-Ostausrichtung
• Fußbodenheizung
• Glasfaser
• optional PKW-Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
• Kellerabteil (ca. 6 m²)
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2023
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.423,60 €
Kaltmiete
25 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Neustadt, Neustadt in Holstein (23730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die reizvolle Lage am Rand von Neustadt in der Nähe des Yachthafens bietet viele Vorzüge. Einerseits besteht die Möglichkeit, die Infrastruktur von Neustadt zu nutzen, andererseits lebt man hier ruhig und mit einem unmittelbaren Bezug zur Ostsee. Wassersportler kommen auf ihre Kosten. Liegeplätze in unmittelbarer Nähe bieten die Möglichkeit, das eigene Boot in der Nähe zu haben und von hier aus auf Tour zu gehen. Die Nähe zu Lübeck und die Anbindung an die A1 (Hamburg – Kopenhagen) sowie die beliebten umliegenden Strände machen Neustadt in Holstein zu einer der beliebtesten Urlaubsregionen Schleswig-Holsteins. Die Kleinstadt Neustadt verfügt über eine gute Nahversorgung und einen historischen und sehenswerten Hafen. Einer der modernsten Marinas Europas ist der Yachthafen „ancora Marina“ mit über 1400 Liegeplätzen, Hotel und Gastronomie, der fußläufig vom Quartier „Am Yachthafen“ entfernt gelegen ist.
