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allkauf haus GmbH
581.500 €
6 Zimmer  •  181,9 m²  •  4.500 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
581500 €
3.198 €/m²
6 Zimmer  •  181,9 m²  •  4.500 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Obertrubach - modernes Wohnen trifft Naturidyll

Entdecken Sie Ihr geplantes Einfamilienhaus in Obertrubach, das modernen Wohnkomfort harmonisch mit einer naturnahen Umgebung verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,86 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet dieses Haus Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen. Die Gestaltung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht. Auf zwei Etagen erwarten Sie fünf Schlafzimmer und zahlreiche Gelegenheiten, Ihre Kreativität beim Einrichten und Gestalten auszuleben. Ein Highlight ist das Badezimmer, das mit einer Duschkabine, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist und somit eine entspannende Atmosphäre schafft. Nach einem langen Tag finden Sie hier Ruhe und Erholung. Dank des fortschrittlichen Baukonzepts haben Sie die Freiheit, Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen und profitieren dabei von der fachkundigen Beratung unserer erfahrenen Verkaufsberater.

Merkmale

  • 4.500 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Zur hochwertigen Ausstattung gehören erstklassige Bodenbeläge wie pflegeleichte Fliesen, warm wirkendes Laminat und gemütlicher Teppichboden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ihr neues Zuhause wird umweltfreundlich und effizient durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was sowohl der Umwelt als auch Ihrem Geldbeutel zugutekommt. Das Energiekonzept erfüllt den KFW55-Standard und garantiert so eine besonders hohe Energieeffizienz.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
581500 €
3.197,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
613.484 €1
Kaufpreis
581.500 €
Notarkosten (1,5%)
8.723 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.908 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Obertrubach (91286)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Obertrubach, das ein familienfreundliches Umfeld bietet. Die ausgezeichnete Infrastruktur stellt sicher, dass sämtliche wichtige Einrichtungen schnell erreichbar sind. Zusätzlich laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich bei der Realisierung ihres Traumhauses mit Unsicherheiten konfrontiert - etwa wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder sich der Innenausbau verzögert. Auch unerwartete Kostensteigerungen gehören bei allkauf der Vergangenheit an. Unsere Leistungen umfassen: - kurze Lieferzeiten - eine Liefergarantie - garantierte Sicherheit - eine Festpreisgarantie - eine Fertigstellungsgarantie Zu jedem allkauf Haus gehören folgende Ausstattungsmerkmale: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - eine lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel mit schadstoffgeprüften Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das Haus, das perfekt zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, sieht sich häufig Unsicherheiten gegenüber - wie Verzögerungen bei Lieferzeiten oder unerwartete Mehrkosten. Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Haus flexibel nach Ihren Wünschen zu gestalten. Durch Eigenleistungen reduzieren Sie Ihre Baukosten und profitieren von einer anerkannten Eigenleistung bei der Finanzierung. Dank der hochwertigen Qualität unserer Ausbauhäuser, kombiniert mit kurzen Bauzeiten und maximaler Flexibilität, finden Sie bei allkauf das passende Haus - vom Bungalow über Doppelhäuser bis hin zur Stadtvilla. Unsere Fertighäuser überzeugen durch moderne Architektur, energieeffiziente Technik und flexible Grundrisse, die sich Ihrem Leben anpassen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26KQASUW3NXD
Referenznummer: 3347-325-kw13-80686
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