4 Zimmer • 145 m² • 650 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
544810 €544.810 €
3.757 €/m²
4 Zimmer • 145 m² • 650 m² Grundstück • frei ab sofort
Ihr Neubau: Exklusive Stadtvilla mit 145 m² – bodentiefe Fenster, Wärmepumpe & modernes Raumkonzept
Hauspreis: 298.760€
Grundstückspreis: 246.050€
Gesamtpreis: 544.810€
zzgl. Baunebenkosten
?? Stadtvilla 145 – Großzügigkeit neu definiert
Kurzbeschreibung:
Ca. 145 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume, flexible Grundrissgestaltung und moderne Haustechnik – die Stadtvilla 145 steht für stilvolles, nachhaltiges Wohnen mit Anspruch.
Beschreibung:
Die Stadtvilla 145 vereint klare Architektur mit einem großzügigen Raumgefühl und einer durchdachten Struktur auf zwei Ebenen. Sie richtet sich an Familien und Paare, die Wert auf Offenheit, Eleganz und eine hochwertige Bauweise legen.
Im Erdgeschoss entfaltet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterflächen. Diese sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern schaffen auch eine harmonische Verbindung zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist offen integriert und wird zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses – auf Wunsch lässt sie sich teilweise separieren. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Im Obergeschoss stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung, die individuell gestaltet werden können. Das komfortable Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet ausreichend Platz für den Familienalltag und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Technisch überzeugt die Stadtvilla mit effizienter Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie der Vorbereitung für Photovoltaik und E-Mobilität. Die massive Bauweise sorgt für langfristige Wertstabilität und hohe Energieeffizienz.
Vorteile auf einen Blick:
? Ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
? Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
? Flexibles Zusatz-Zimmer im Erdgeschoss
? Drei komfortable Räume im Obergeschoss
? Modernes Bad mit Dusche & Wanne
? Wärmepumpe & Fußbodenheizung
? PV- & Wallbox-Vorbereitung
? Optionale elektrische Rollläden
? Massive Bauweise & schlüsselfertig
? Inklusive Hausbau-Schutzbrief
Eine Stadtvilla für alle, die Raum, Stil und Zukunftssicherheit miteinander verbinden möchten.
Hinweis zum Haus:
Die Stadtvilla 145 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de finden Sie zahlreiche weitere Hausvarianten und flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
frei ab sofort
650 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
+Massiv gebaut
+Fußbodenheizung
+elektr. Rollläden optional
+Vorrichtung für PV & Wallbox
+Festpreisgarantie
+Schlüsselfertig erstellt
+inkl. Grundstücksservice
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
544810 €544.810 €
3.757,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
591.119 €1
Kaufpreis
544.810 €
Kaufnebenkosten
46.309 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.172 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.413 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.724 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pausin, Schönwalde-Glien (14621)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Natur, Weite & Ruhe – Wohnen in Schönwalde-Glien
Kurzbeschreibung:
14621 Schönwalde-Glien bietet großzügiges Wohnen im Grünen mit hervorragender Anbindung an Berlin – ideal für Familien und Pendler.
Beschreibung:
Schönwalde-Glien im Havelland steht für eine offene, naturnahe Wohnstruktur mit viel Platz und Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, weitläufigen Grundstücken und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld.
Die Infrastruktur ist familienfreundlich gestaltet: Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld erreichbar. Für zusätzliche Angebote bieten Falkensee und Berlin-Spandau zahlreiche Möglichkeiten.
Dank der schnellen Anbindung über die B5 sowie die Autobahn A10 erreichen Sie Berlin in kurzer Zeit. Damit verbindet Schönwalde-Glien ländliche Lebensqualität mit urbaner Nähe.
Vorteile auf einen Blick:
? Großzügige Grundstücksstrukturen
? Ruhige, naturnahe Lage
? Gute Infrastruktur im Umfeld
? Schnelle Verbindung nach Berlin
? Attraktiver Standort im Havelland
Hinweis zum Grundstück:
Das hier dargestellte Grundstück wird in Kooperation mit einem Makler angeboten. Daher erfolgt die Nennung der exakten Adresse im ersten Schritt nicht, da der Nachweis beim Makler verbleibt. Zunächst steht das persönliche Gespräch über Ihr Bauvorhaben mit Town & Country im Vordergrund.
Im weiteren Verlauf unterstützen wir Sie bei der gezielten Grundstückssuche in Schönwalde-Glien und Umgebung sowie – sofern passend und verfügbar – bei der Vermittlung dieses Grundstücks.
Bitte beachten Sie: Das Grundstück dient als Beispiel. Sollte es nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, begleiten wir Sie gern bei der Suche nach geeigneten Alternativen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.
