1 Zimmer • 45 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Studio zur Miete
750 €
1 Zimmer • 45 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Zentrale Lage-1 Zimmer-EBK... ideal für Pendler
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint offenen Loft-Charakter mit einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre und bietet ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen. In zentraler Lage gelegen, erwartet Sie auf ca. 45 m² ein lichtdurchfluteter Wohnraum, der durch sichtbare Holzbalken, charmante Dachschrägen und große Dachfenster eine ganz eigene, behagliche Wohnwelt schafft. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Wohnideen ob stilvolles Wohnen, entspanntes Arbeiten oder gemütliches Zurückziehen. Das natürliche Licht, das durch die Fenster einfällt, verleiht der Wohnung zu jeder Tageszeit eine freundliche und angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Südbalkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und sonnige Stunden in privater Umgebung ermöglicht.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche und rundet den Wohnkomfort harmonisch ab. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und unterstreicht die Alltagstauglichkeit der Wohnung. Der moderne Laminatboden sowie die offene Raumgestaltung schaffen ein stimmiges Gesamtbild aus Komfort und Individualität. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ideal für ein unkompliziertes und urbanes Leben. Die monatliche Pauschalmiete beträgt 750 € inklusive Nebenkosten. Die Stromversorgung für die Heizung erfolgt separat und ist vom Mieter selbst anzumelden.
Gesucht werden Nichtraucher; die Haltung von Haustieren ist nicht vorgesehen. Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Rückzugsort mit Charakter, ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre und ein stilvolles Umfeld legen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Aussagekräftige ANFRAGEN ausschließlich per Kontaktformular oder E-Mail.
* 1 Zimmer
* Pauschalmiete 750€ inklusive Nebenkosten
* Heizung mit Strom wird vom Mieter angemeldet
* ca.45 qm Wohnfläche
* Heller Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon
* Loft ähnlich - 1 Zimmer flexibel nutzbar
* Einbauküche
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Laminat
* Nichtraucher erwünscht
* Keine Haustiere möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1905
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
16,67 €/m²
750 €
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Limburg (65549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Limburg an der Lahn und bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bereits in einem Umkreis von ca. 300 bis 800 Metern erreichbar. Die Innenstadt mit ihrer charmanten Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegt nur etwa 1 bis 1,5 Kilometer entfernt und ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 200-300 Meter), während der Bahnhof Limburg (Lahn) in etwa 1,5 bis 2 Kilometern Entfernung liegt. Von dort bestehen sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen, unter anderem mit ICE-Anschluss. Für Berufspendler besonders attraktiv ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3, die sich in ca. 3 bis 5 Fahrminuten Entfernung befindet und eine zügige Verbindung in Richtung Frankfurt und Köln ermöglicht. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar: Die Lahn sowie entsprechende Spazier- und Radwege befinden sich in etwa 1 bis 2 Kilometern Entfernung. Grünflächen und kleinere Parks im näheren Umfeld laden zusätzlich zur Erholung im Freien ein.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, sehr guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert, nur Nichtraucher
