Wohnung zum Kauf 181.818 € 2 Zimmer 2. Geschoss Crikvenica 51260

Wohnung zum Kauf
181818 €
2 Zimmer • 2. Geschoss

CRIKVENICA - Premium-Apartment im Hotelsystem

Apartment AP15 befindet sich in Crikvenica im zweiten Stock eines komplett renovierten Hotelgebäudes und bietet eine Wohnfläche von 28,86 m². Ein Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer abgetrennt, das auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer sowie der Zugang zu allen Gemeinschaftseinrichtungen des Gebäudes gehören ebenfalls zur Wohnung.

Das Gebäude wurde 2025 renoviert. Das Apartment verfügt über eine Klimaanlage und intelligente Beleuchtung. Die hinterlüftete Fassade sorgt für Energieeffizienz und ein stabiles Raumklima. Die Apartments im zweiten Stock werden unmöbliert verkauft, ohne dass zusätzliche Umbauarbeiten für den Einbau einer Küche und Möbel erforderlich sind.

Das Gebäude bietet eine Rezeption, ein Restaurant mit Kinderspielzimmer, einen Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Massageangebot, einen beheizten Swimmingpool und einen Aufzug. Übernachtung mit Frühstück ist im Rahmen des Hotelkonzepts möglich. Meer und Strände sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das Apartment kann als eigenständige Eigentumswohnung mit voller Privatsphäre oder im Rahmen eines organisierten Vermietungssystems ohne persönliches Engagement des Eigentümers genutzt werden. Die Möglichkeit, Übernachtung mit Frühstück anzubieten, erhöht die potenzielle Auslastung.
Ein Parkplatz ist nicht im Preis inbegriffen und kann gegen eine zusätzliche Gebühr von EUR angemietet werden. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt. Morgens, während die Gäste das Restaurant im Erdgeschoss nutzen, bleibt die Wohnung im zweiten Stock ruhig - ein klarer Vorteil der Lage in einem Gebäude dieser Art.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 708