Schönes Einfamilienhaus mit viel Platz in Weil Friedlingen
Sind Sie auf der Suche nach einer perfekten Balance zwischen ruhigem Leben und zentraler Aktivität? Dann stellen wir Ihnen unser Einfamilienhaus "HOME 10" mit Satteldach als die optimale Lösung für Ihre Wohnwünsche vor.
Dieses Haus strahlt Eleganz und Lichtdurchflutung in höchster Qualität aus. Ein großzügiger Wohnbereich, der sich nahtlos mit der Küche verbindet - ob offen oder geschlossen gestaltet - bildet den Mittelpunkt des Hauses. Zwei komfortable Badezimmer, ein einladender Balkon und ein geräumiger Garten runden das Konzept eines modernen Familienhauses ab.
Bereits im Innenausbau beginnt die Flexibilität: Sie haben die Möglichkeit, Eigenleistungen zu übernehmen. Lassen Sie uns über die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten sprechen.
Die Bodenplatte ist bereits in unserem Angebot enthalten. Darüber hinaus bieten wir Ihnen optional einen Teilkeller mit 25m² oder eine komplette Unterkellerung - gegen einen angemessenen Aufpreis.
Unser Versprechen: Innerhalb von etwa 3 Monaten nach Erhalt der Baugenehmigung oder rund 3-6 Wochen nach der Fertigstellung der Bodenplatte oder des Kellers können Sie in Ihr Traumhaus einziehen!
Merkmale
Bezug: 2026
502 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Besondere Merkmale unserer Ausstattung:
Technische Highlights: - KfW Effizienzhaus 40+ im Grundpreis - Bauantrag und Entwässerungsantrag durch Architekten inbegriffen - Bodengutachten ebenfalls inklusive - Versicherungspaket der R+V Versicherung während der Bauzeit - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Rohinstallation der gesamten Sanitärtechnik - Blower-Door-Test zur Qualitätssicherung - 3-fach verglaste Passivfenster mit gedämmten Rollläden - Alle Elektroarbeiten - Innenwände und Innendämmung im gesamten Haus - Estrichverlegung nach der Fertigstellung der Fußbodenheizung Individuelle Gestaltungsoptionen: - Holztreppe in verschiedenen Designs - Kingsize-Geschosshöhe: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Obergeschoss
Unsere Ausbau-Pakete bieten Ihnen umfassende Komplettlösungen: - Paket 1: Technische Kernausstattung - Paket 2: Innenausbau mit hochwertigen Materialien - Flexible Dienstleistungen und Eigenleistungsmöglichkeiten
Gerne unterstützen wir Sie bei der Vergabe von Einzelarbeiten an örtliche Handwerker!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
692550 €692.550 €
4.162,71 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
765.753 €1
Kaufpreis
692.550 €
Kaufnebenkosten
73.203 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.388 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.628 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.724 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.463 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weil am Rhein (79576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen und malerischen Umgebung in Weil - Friedlingen.
Für weitere Informationen zum Hausbau mit allkauf haus stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Adresse des Grundstücks und weitere Auskünfte weder schriftlich noch telefonisch bereitgestellt werden können. Aufgrund von Datenschutzbestimmungen sind Informationen nur nach einem vereinbarten Termin möglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf Haus - Ihr verlässlicher Partner im Hausbau:
Unser Versprechen an Sie: - Individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Über 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie für mindestens 12 Monate - Kurze Montagezeiten - Professionelle Finanzierungsbegleitung - Unterstützung bei Fördermöglichkeiten
Wichtige Hinweise: - Hauskosten nach Angebot, Grundstückskosten und weitere Anschlusskosten sind im Gesamtpreis bereits enthalten. - Gerne erstellen wir Ihnen ein detailliertes Angebot. - Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen.
allkauf steht für maximale Sicherheit: Wir gewährleisten Ihnen feste Lieferzeiten, garantierte Festpreise und termingerechte Fertigstellung. Im Gegensatz zu vielen Anbietern beseitigen wir die typischen Unsicherheiten beim Hausbau. Mit uns verwirklichen Sie Ihren Wohntraum ohne unerwartete Überraschungen - transparent, zuverlässig und fristgerecht!
allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
https://www.allkauf-ausbauh... - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
