Wohnung zum Kauf 139.000 € 4 Zimmer 118,4 m² 4. Geschoss Scharnhorststr. 8 Westend Plauen 08523

Wohnung zum Kauf
139000 €
1.174 €/m²
4 Zimmer • 118,4 m² • 4. Geschoss

Wohnen oder Anlegen?? Helle 4-Zimmer-WE mit Blk im DG, Stellplatz

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Die Wohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus, welches ca. 1899 errichtet und 1998 vollständig saniert wurde. Insgesamt befinden sich lediglich fünf Wohnungen im Gebäude. Beheizt werden diese über eine zentrale Gasheizung, die erst vor etwa fünf Jahren komplett erneuert wurde. Die Immobilie wird durch eine Plauener Hausverwaltung sehr gut betreut und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand.

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Alle Räume gehen vom Flur ab. Drei ...

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Balkon
Carport
Kabelanschluss

- Balkon zur Gebäuderückseite
- Sanierung 1997
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Carportstellplatz
- 2 Bäder, davon 1 Duschbad und 1 TL-Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1899
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

1.173,69 €/m²

Hausgeld

432.93 €

Provision für Käufer

3,57%, mind. jedoch 2.975 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

149.425 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

10.425 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.645 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Scharnhorststr. 8, Westend, Plauen (08523)

Das Objekt befindet sich im Plauener Westend, einem durch Jugendstilbauten geprägtem Stadtviertel. Die beliebte Wohngegend ist mittels Straßenbahn sehr gut erreichbar und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. Das Behördenzentrum der Stadt Plauen ist ebenso hier ansässig, wie das größte Möbelhaus der Region.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 93.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das Objekt wird durch eine renommierte Hausverwaltung betreut.
Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Bitte prüfen Sie nach Absendung ihrer Anfrage nach 10 Minuten ihren Emaileingang. Sollten Sie dort keine Antwort von mir finden, prüfen Sie bitte auch ihren Spam-Ordner.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 1.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.94, Distanz zur Autobahn: 6.36, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 2.50

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Über den Anbieter

Kadner Immobilien

Ob. Steinweg 10, 08523 Plauen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mario KadnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26KR7FR8UDPD

Referenznummer: 749_5