2 Zimmer • 56,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
620 €
2 Zimmer • 56,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Traumhafte 2-Zimmer Wohnung in Obersontheim *Balkon*Einbauküche*Stellplatz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Obersontheim! Diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Baujahr 2022 bietet alles, was Sie sich von einem modernen Wohnraum wünschen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² ist diese Zwei-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Es erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Treffen eignet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits integriert, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können. Ein ruhiges Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das gut ausgestattete Badezimmer mit modernen Armaturen überzeugt.
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Praktisch ist auch der zusätzliche Stauraum im Keller und im Abstellraum, der Ihnen hilft, Ihr Zuhause ordentlich und aufgeräumt zu halten.
Ein fixer Außenstellplatz steht Ihnen für 30 € monatlich zur Verfügung und sorgt für ein sorgenfreies Parken direkt vor der Haustür.
Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer 18 Monate beträgt, was Ihnen langfristige Planungssicherheit bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihre Zukunft im Herzen von Obersontheim. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
Fußbodenheizung in allen Räumen dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Videosprechanlage mit Farbbildschirm elektrische Rolladen begehbare geflieste Dusche Barrierefreier Zugang durch einen Aufzug Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
800 €
Kaltmiete
11,03 €/m²
620 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1860 €1.860 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Obersontheim (74423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Obersontheim liegt zwischen den Kreisstädten Schwäbisch Hall und Crailsheim, beide Städte sind in ca. 20min mit dem Fahrzeug zu erreichen und bieten zahlreiche weiterführende Schulen sowie Einrichtungen für Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Vor Ort befindet sich alles für den täglichen Bedarf, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Banken, Bekleidungsgeschäfte, eine Hausärztliche Gemeinschaftspraxis, Tierärzte, eine Apotheke und Blumengeschäfte sind bequem im Ort zu erreichen. Ihre Kinder können hier in den Kindergarten gehen und die Grundschule besuchen, Spielplätze und Angebote des Sportvereins lassen keine Langeweile aufkommen. In Obersontheim genießt man das ländliche Leben mit Wohnqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 10.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 11.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.73, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz zur Hauptschule: 13.90
