Mehrfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 10 Zimmer 256 m² 1.650 m² Grundstück Schönecken 54614

Mehrfamilienhaus zum Kauf
420000 €
1.641 €/m²
10 Zimmer • 256 m² • 1.650 m² Grundstück

Wohnimmobilie mit traumhaftem Panoramablick ins Nimstal

Diese freistehende Immobilie verfügt über einen grandiosen Ausblick über Schönecken mit der Burg und bietet eine nach Süden ausgerichtete geräumige Terrasse.

Aufteilung
Erdgeschoss: Diele, Küche, Büro, sehr geräumiges Wohnzimmer mit verbundenem Essbereich und Zugang auf die große Terrasse, Garderobe und Gäste-WC. Der bisher nicht ausgebaute Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Mittelgeschoss: Diele mit Zugang auf einen Balkon, Hobbyraum, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche, weiteres Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, ca. 12 m² großer Saunabereich, Hauswirtschaftsraum und Weinkeller sowie Öltanklagerraum.
Im Untergeschoss befindet sich eine zur Zeit vermietete Wohnung mit Wohnbereich, Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche und einer Küche. Hier befindet sich auch der Heizungsraum.

Ausstattung: massive Bauweise, Satteldach mit Naturschiefereindeckung, unterschiedliche Fenster, große Schiebeelemente mit 3-fach Verglasung, Jalousien sind vorhanden, teilweise elektrisch betrieben. Stahlbetondecken, Ölzentralheizung Bj. 2003, zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer, Öltanks mit 5 x 1.000 Liter Fassungsvolumen.

Außenanlagen: gepflasterter Zugang, Vorgarten vor dem Haus, ansonsten Grundstück in Hanglage, vier PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Eine Übernahme des Objektes kann kurzfristig erfolgen.

Merkmale

1.650 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

420000 €

1.640,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

464.394 €1

Kaufpreis

420.000 €

Kaufnebenkosten

44.394 €

Notarkosten (1,5%)

6.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.994 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönecken (54614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit rund 1.500 Einwohnern ist Schönecken eine charmante Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Prüm im Eifelkreis Bitburg-Prüm und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft der Westeifel.

Der Ort bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit und verfügt über eine gewachsene Infrastruktur und einen hohen Erholungswert. Schönecken wird durch seine vielfältige Handwerkstradition sowie die Vereins- und Brauchtumspflege geprägt.

Die Waldstadt Prüm ist in ca. 10 km Entfernung in wenigen Minuten erreichbar.

Die Stadt Prüm mit ca. 5.700 Einwohnern ist Mittelzentrum und verfügt über alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Behörden, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot sowie über Einkaufsmöglichkeiten aller Art.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 1980