LivingHaus Traumdomizil - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Kompromisse gehören der Vergangenheit an! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Hochstetten-Dhaun wird exakt nach deinen persönlichen Wünschen geplant und erfüllt deine Eigenheimträume in jeder Hinsicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur eine elegante Erscheinung, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung im Obergeschoss. Die Erker setzen besondere Akzente und schaffen zusätzliche Wohnbereiche, die durch bodentiefe Fenster viel Licht und einen herrlichen Ausblick bieten. Doch das ist erst der Anfang! Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Wohnerlebnis abrunden. Die hochwertige Traumküche wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen - ideal für leidenschaftliche Köche. Die Lieferung erfolgt rechtzeitig zum Einzug, sodass du deine Kochkünste sofort entfalten kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich, was ein stressfreies Bauen ohne unerwartete Überraschungen ermöglicht. Dank I-KON, dem intelligenten Bauen von LivingHaus, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses. Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen von LivingHaus und profitiere von exklusiven Vorteilen, darunter besonders günstige Zinssätze und zahlreiche staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles Wesentliche umfasst - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - perfekt aufeinander abgestimmt und sofort bezugsfertig! Und wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, wirst du vom DIY-Ausbau-Coaching begeistert sein. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau eigenständig meisterst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Gestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich realisiert wird.
Merkmale
Bezug: 2027
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Fertighaus besticht durch seine sorgfältig durchdachte Ausstattung: Hochwertige Böden und stilvolle Sanitäranlagen sind modern und zeitlos gestaltet. Edle Türen vervollständigen das Gesamtbild und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Mit der individuell auf deinen Grundriss abgestimmten Traumküche von LivingHaus erhältst du die ideale Grundlage für kulinarische Highlights. Das Zuhause-Paket umfasst alles, was du für einen sofortigen Einzug benötigst. Egal, ob du ein DIY-Projekt bevorzugst oder die Profis ans Werk lässt - dein zukünftiges Zuhause wird genau so, wie du es dir wünschst!
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir das exklusiv für LivingHaus entwickelte Sicherheitspaket geschnürt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. So bieten wir unseren Kunden ein rundum sorgloses Sicherheitspaket. Im Schadensfall wirst du direkt über dein Mobiltelefon informiert. Eine Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
409999 €409.999 €
2.867,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
453.336 €1
Kaufpreis
409.999 €
Kaufnebenkosten
43.337 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochstetten, Hochstetten-Dhaun (55606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hochstetten-Dhaun überzeugt mit einer hervorragenden Lebensqualität und ist ideal für Familien, Naturliebhaber sowie Pendler. In der Umgebung findest du sämtliche wichtigen Einrichtungen für den Alltag. Mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Hochstetten-Dhaun, die von Eltern für ihre freundliche Atmosphäre und engagierten Lehrkräfte geschätzt wird, befinden sich in der Nähe. Für die Gesundheitsversorgung sorgen ansässige Ärzte und Apotheken, die schnell erreichbar sind. Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen ebenfalls in fuß- oder fahrradnaher Entfernung, sodass du alles bequem erreichen kannst. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen in Hochstetten-Dhaun nicht zu kurz: Die umliegende Natur lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Ausflügen ins Grüne ein. Darüber hinaus gibt es Spielplätze und Sporteinrichtungen, die Familien und sportbegeisterten Menschen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist optimal, sodass du auch benachbarte Städte schnell erreichst. Das macht Hochstetten-Dhaun nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler, die in umliegenden Städten arbeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis umfasst das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.
Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
