Ihr modernes 5-Zimmer-Traumhaus in Esthal - flexibel nach Ihren Wünschen projektiert
Dieses projektierte 5-Zimmer-Haus in Esthal bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 171,56 m² sowie einem Grundstück mit 403 m² Raum, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die Architektur mit offenem Charakter, fünf Schlafzimmern und zwei zeitgemäßen Bädern erfüllt moderne Ansprüche an Lebensqualität. Die energieeffiziente KfW55-Ausführung garantiert Ihnen kostengünstiges sowie nachhaltiges Wohnen. Der barrierefreie und individuell planbare Grundriss erlaubt flexible Nutzungsmöglichkeiten - optimal für Paare oder Familien, die Wert auf persönliche Gestaltung legen.
Merkmale
403 m² Grundstück
Barrierefrei
Das Gebäude wird in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und punktet mit dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Ausstattung gehören elegante Echtholztreppen, moderne Bodenbeläge, stilvolle Tapeten, Innentüren mit Zargen und moderne Sanitäranlagen. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Modernste Haustechnik inklusive aller notwendigen Leitungen, ein umfassendes Sicherheitspaket, eine ausführliche Ausbauanleitung und die individuelle Beratung durch einen Ausbauberater begleiten Sie während der gesamten Bauphase. Preis- und Fertigstellungsgarantien sowie feste Lieferzusagen sorgen für maximale Sicherheit bei Ihrer Hausplanung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
612368 €612.368 €
3.569,41 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
677.096 €1
Kaufpreis
612.368 €
Kaufnebenkosten
64.728 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.186 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.618 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.862 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.062 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Esthal (67472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in einem gefragten Wohngebiet von Esthal, geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. In der Umgebung warten zahlreiche Freizeitoptionen wie Wandern, Radfahren und vielfältige Naturerlebnisse auf Sie, die das Leben in Esthal besonders attraktiv machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Profitieren Sie von unserer über 35-jährigen Erfahrung im Fertighausbau und gestalten Sie Ihr Eigenheim flexibel, ganz nach Ihren Vorstellungen - entweder in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete. Unsere Ausbauhäuser werden nachhaltig in Holzrahmenbauweise errichtet, sind energiesparend und ermöglichen flexible Grundrisslösungen. Im Preis inbegriffen sind Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, hochwertige Boden- und Wandbeläge, eine Luftdichtigkeitsprüfung und vieles mehr.
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen) - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausstattungsoptionen - Nachhaltige und ökologische Bauweise - Professionelle Betreuung durch Experten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
