Einfamilienhaus zum Kauf 433.061 € 5 Zimmer 197 m² 284 m² Grundstück Böchingen 76857

Einfamilienhaus zum Kauf
433061.46 €
2.199 €/m²
5 Zimmer • 197 m² • 284 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Böchingen - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit und Qualität

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Böchingen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses hochwertige Fertighaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 196,96 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das zweigeschossige Haus mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC verbindet praktischen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Dank des KfW 55 Standards genießen Sie ein energieeffizientes Zuhause, das nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Das Baukonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken. Ob Sie sich für ein Komplett-Paket mit professioneller Unterstützung entscheiden oder den Ausbau eigenständig vornehmen möchten - bei uns finden Sie die passende Lösung. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Innenraumgestaltung und ermöglichen es Ihnen, Ihre Kreativität voll auszuleben, während Sie von unseren umfassenden Dienstleistungspaketen profitieren.

Merkmale

284 m² Grundstück
Gäste-WC

Zu den baulichen und technischen Highlights dieses Einfamilienhauses zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte sind Teil des umfassenden Ausstattungspakets. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Sowohl Dämm- und Beplankungspakete als auch Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind bereits im Basispreis enthalten, ebenso wie eine Luftdichtigkeitsmessung und eine Festpreisgarantie für 15 Monate. Der Rohbau mit Dacheindeckung wird innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt, um Ihnen schnelle Fortschritte zu sichern.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

433061.46 €

2.198,73 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

478.835 €1

Kaufpreis

433.061 €

Kaufnebenkosten

45.774 €

Notarkosten (1,5%)

6.496 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.653 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.165 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Böchingen (76857)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Böchingen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von einer ausgewogenen Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung profitieren. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet zugleich eine freundliche Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, Qualität und Nachhaltigkeit im Fertighausbau. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie flexiblen Ausbaukonzepten gewährleisten wir Ihnen eine stressfreie Bauzeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind nicht nur kosteneffizient, sondern auch individuell planbar und nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Mayu Renè Flores-NothofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KST32XZIX4

Referenznummer: 68366