Individueller Bungalow in Leipzig-Baalsdorf - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Nachhaltigkeit
Erleben Sie mit diesem projektierten Bungalow in Leipzig-Baalsdorf ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses exklusive 4-Zimmer-Haus bietet auf 176,91 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnerlebnis auf einer Ebene. Mit drei Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Funktionalität schätzen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und rundet das durchdachte Raumkonzept perfekt ab.
Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen und setzt auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit. Als Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpen-Heizung genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von einer energieeffizienten und umweltfreundlichen Befeuerungsart, die langfristig Ihre Energiekosten senkt.
Die Gestaltung des Bodenbelags erfolgt nach Ihren persönlichen Vorlieben - ob warm und gemütlich mit Echtholzparkett, pflegeleicht mit Fliesen oder modern mit Vinyl - jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile in Optik, Haptik und Pflegeleichtigkeit mit sich.
Dieser Bungalow steht für gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lassen.
Merkmale
860 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.
Zu den baulichen Details gehören eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit ausgezeichneter Dämmung, eine Echtholztreppe sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die Großzügigkeit vermittelt.
Im Innenbereich können Sie Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack wählen, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen.
Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet durch das Fenster viel Tageslicht sowie eine Dusche und Badewanne für höchsten Komfort.
Ein zusätzlicher Dachboden bietet wertvollen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wird inklusive eines Bau-Sicherheitspakets, Heizungs- und Elektropaket sowie Innentüren, Zargen und Fliesen geliefert - alles in einem hochwertigen Ausbauhaus-Paket.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
550788 €550.788 €
3.113,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Keine
Geschätzte Gesamtkosten
592.097 €1
Kaufpreis
550.788 €
Kaufnebenkosten
41.309 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.262 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
30.293 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.754 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baalsdorf, Leipzig- Baalsdorf (04316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in der idyllischen Ortslage Leipzig-Baalsdorf, die Ihnen eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zur Stadt Leipzig garantiert zudem einen schnellen Zugang zu kulturellen Angeboten, Arbeitsplätzen und urbanem Leben, ohne auf die Vorzüge des Landlebens verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung baut allkauf hochwertige Fertighäuser, die durch Qualität und Flexibilität überzeugen. Ob Sie handwerklich aktiv werden oder professionelle Unterstützung wünschen - mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie die passende Begleitung für Ihr Bauvorhaben.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Sie den Innenausbau selbst vornehmen oder auf professionelle Hilfe zurückgreifen - allkauf begleitet Sie mit Kompetenz und Sicherheit auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Bungalows.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
