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3.198.000 €
1 Zimmer  •  721,3 m²  •  722 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
3198000 €
4.500 €/m²
1 Zimmer  •  721,3 m²  •  722 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Mehrfamilienhaus mit Penthous

9 Einheiten 1 Penthouse 132,58m² 4 Zimmer Küche Bad ca.100m² und Keller 3 zimmer Küche Bad ca.90m² und Keller 1 Büro im UG 26m² 1 Lager Im DG vermietet an Vodafone 10 Jahres Vertrag 3 Carports 6 Stellplätze mögliche Rendite von 4% Voll Sanierung 2024 -Treppenhaus in Granit -Fassade -Fenster -Heizung -Elektrik -Dach

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • 722 m² Grundstück
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 11

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1974
  • Letzte Modernisierung2024
  • Zustand der ImmobilieSaniert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerSolar, Pellets
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Preisdetails

Kaufpreis
3198000 €
4.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
3.488.059 €1
Kaufpreis
3.198.000 €
Notarkosten (1,5%)
47.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
111.930 €
Provision für Käufer (3,57%)
114.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
15.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hauptstraße 28Aystetten (86482)
Die Lage dieser Immobilie besticht durch eine harmonische Verbindung von praktischen Annehmlichkeiten und hoher Lebensqualität. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, die Ihren alltäglichen Bedarf mühelos decken. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt keine Wünsche offen, mit einer schnellen Erreichbarkeit der A8 sowie einer ausgezeichneten Busverbindung, die Ihnen einfache Mobilität gewährleistet. Besonders familienfreundlich zeigt sich die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Diese Vorteile machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Zentral in Neusäß gelegen, profitieren Sie zudem von zahlreichen Dienstleistungen, wie einem Krankenhaus und mehreren Arztpraxen. Hier trifft urbanes Leben auf naturnahe Erholung, denn die umliegenden Parks und Freizeitmöglichkeiten bereichern nicht nur Ihren Wohnraum, sondern tragen auch zu einem hohen Lebensstandard bei.

Weitere Informationen

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Linda Hammerschmidt Ganghoferstr.8 86456 Gablingen 0151/55570710 08230/8569884 l.hammerschmidt@lemminge-homes.de

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Über den Anbieter

Ganghoferstraße 8, 86456 Gablingen
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