Büro- und Lagerfläche an einer Hauptverkehrsstraße in Nürnberg-West
- ehemaliges Fabrikgelände welches ab 1999 modernisiert und in ein Gewerbezentrum umgewandelt wurde - markante Industriearchitektur - ca. 44.000 m² Gesamtfläche - neue Begrünung der Außenanlagen - sehr gute Außenwerbemöglichkeit - Fassade aus Sichtbeton und Kalksandstein - mehrere Lastenaufzüge - Personenaufzug - Rampen und ebenerdige Anlieferungsmöglichkeiten
Merkmale
- Flexible Raumaufteilung möglich, Ausbau und Azusstattung nach Absprache - helle, freundliche Räume durch große Fensterfronten - Serverraum möglich, Anbindung an Glasfasernetz möglich sonstiges: - Reinigungsservice - das 1. Obergeschoss hat einen direkten Zugang über eine außenliegende Treppe
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Höfen, Nürnberg (90431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 15 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 5 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 15 Fahrminuten - City ca. 15 Fahrminuten - Flughafen ca. 15 Fahrminuten entfernt
Weitere Informationen
Flächen
Büroflächen gesamt mit ca. 1.571,00 m² teilbar in Büroflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 861,00 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss mit ca. 596,00 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss mit ca. 114,00 m²
Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Miete/Monat
Büroflächen: ab 9,50 EUR/m²
Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Maklerhonorar
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.
AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
