8 Zimmer • 238 m² • 1.563 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €249.000 €
1.046 €/m²
8 Zimmer • 238 m² • 1.563 m² Grundstück • frei ab sofort
Ruhig gelegenes Mehrgenerationenhaus in Fernblick und viel Potential
In einer ruhigen Sackgasse in Untersteinach erwartet Sie dieses großzügige Mehrgenerationenhaus, das auf einer großen Fläche von etwa 1.563 m² rund 238 m² Wohnraum bietet. Ideal für große Familien oder mehrere Generationen, die gemeinsam leben und dennoch Rückzugsmöglichkeiten suchen. Auf drei Etagen verteilt sich das Haus auf mehrere Zimmer und Badezimmer, wobei die flexible Raumaufteilung vielfältige Nutzungskonzepte ermöglicht, sei es für das klassische Familienleben oder als Wohngemeinschaft. Im Untergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu vermieten.
Hervorzuheben ist die Doppelgarage mit angrenzendem Werkraum, die reichlich Platz für Fahrzeuge und Hobbys bietet, ergänzt durch zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück. Mit einem renovierungsbedürftigen Zustand eröffnet sich für Käufer die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein langfristiges Zuhause zu schaffen. Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung und Entwicklung.
Ein Rückzugsort mit viel Platz und Potenzial – perfekt für Familien, die großzügig wohnen möchten, sowohl heute als auch in Zukunft.
Merkmale
frei ab sofort
1.563 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.046,22 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
271.584 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
22.584 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scheffelstraße 6, Untersteinach (95369)
In einer ruhigen Sackgasse in Untersteinach gelegen, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien und Mehrgenerationenhaushalte, die Sicherheit und ein naturnahes Umfeld schätzen. Die Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist unkompliziert und fördert eine stressfreie Lebensweise. Zudem lädt die grüne Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich näherzubringen. Kontaktieren Sie uns für individuelle Besichtigungstermine und erleben Sie die einzigartigen Eigenschaften dieses Hauses. Auf Wunsch stellen wir Ihnen auch Videos zur Verfügung, die einen ersten Eindruck vermitteln können. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zu dieser Immobilie auf Informationen des Verkäufers basieren. Obwohl wir diese sorgfältig geprüft haben, können wir dennoch keine Garantie für deren Richtigkeit oder die Verfügbarkeit des Angebots übernehmen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihre Traumimmobilie könnte nur einen Anruf entfernt sein!
