Version: 8.26.0Navigation überspringen
930 €
2,5 Zimmer  •  84 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
930 €
2,5 Zimmer  •  84 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Altbau-Charme trifft Komfort - 2,5-Zimmer mit Balkon in Stuttgart

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einem außergewöhnlich hohen Wohlfühlfaktor - ideal für Paare, die stilvolles Wohnen zu schätzen wissen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien, das 1913 erbaut und 1996 komplett saniert wurde. Besonders beeindruckend sind die hohen Decken mit elegantem Stuck, die den Räumen ein großzügiges und stilvolles Ambiente verleihen.

Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung - der perfekte Ort, um gemeinsam entspannt in den Tag zu starten und die ersten Sonnenstrahlen bei einer Tasse Kaffee zu genießen.

Die räumlich abgeschlossene, voll ausgestattete Einbauküche lässt das Herz aller Kochbegeisterten höherschlagen: Backofen, Herd mit Dunstabzug und Kühlschrank sind bereits inklusive und bieten ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende.

Das Badezimmer überzeugt mit einer hellen Dusche, Tageslicht und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.

Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, während Badezimmer und WC mit hellen Fliesen überzeugen. Zwei abschließbare Kellerräume bieten ausreichend Stauraum.

Dank Kabelanschluss und vorhandenem Internetanschluss eignet sich die Wohnung auch ideal für Homeoffice und modernes Arbeiten.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Zuhause, das historischen Charme, moderne Ausstattung und lichtdurchflutete Räume harmonisch vereint. Perfekt für Paare, die Stil, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Balkon
Alle Highlights auf einen Blick:

- Lichtdurchflutete Räume
- Offene Raumaufteilung
- Beeindruckend hohe Decken mit elegantem Stuck
- Gasetagenheizung
- Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten
- Tageslichtbad mit Dusche
- Separates WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Überdachter Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Pflegeleichter Vinylboden in Wohnräumen, helle Fliesen in Bad & WC
- Zwei abschließbare Kellerräume

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1912
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
1.060 €
Kaltmiete
11,07 €/m²
930 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3 Kaltmonatsmieten

Lage

address-icon
ZuffenhausenStuttgart / Zuffenhausen (70435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zuhause in Zuffenhausen

Zuffenhausen ist einer der äußeren Stadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart und hat etwa 38.000 Einwohner. Architektonische Highlights wie das Porsche-Museum zeigen die Zukunftsfähigkeit des Industriestandorts mit weltweiter Bedeutung, der historische Ortskern mit der Johanneskirche erzählt von seiner traditionsreichen Vergangenheit.
Beim Bummeln über die Unterländer Straße erledigen Sie Ihre Einkäufe, besuchen den Wochenmarkt am Festplatz oder beobachten das bunte Treiben von einem der zahlreichen kleinen Cafés und Bistros aus.

Nach Feierabend powern Sie sich im Fitnessstudio oder in einem der Sportvereine wie dem TV Zuffenhausen aus. Ihre Freunde treffen Sie im nahegelegenen Stadtzentrum oder für einen gemütlichen Abend in der Höhengaststätte Hummelgraben.

Am Wochenende lassen Sie sich bei einem Besuch im Porsche-Museum inspirieren und lernen Ihr Zuhause noch besser kennen, für Action sorgt ein Ausflug in den Waldklettergarten. Die nähere Umgebung erkunden Sie bei einer Wanderung durch das Feuerbachtal oder über die umliegenden Feld- und Weideflächen wie das Naherholungsgebiet Schlotwiese.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in der Landeshauptstadt oder dem Ludwigsburger Raum - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit der Bahn.
Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81, der B27 oder der B10.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- Haustiere

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: Heizung, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zum Flughafen: 36.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.45, Distanz zum Bus: 0.90, Distanz vom Zentrum: 0.30

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg
partner badge
Partnerschaft
Frau Maria MooudiDein Kontakt
Online-ID: 26KTNXQ4TVSU
Referenznummer: 5584
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?