Dein individuelles Fertighaus von LivingHaus - Träume werden wahr!
Kompromisse waren gestern! Dieses Einfamilienhaus in Horn-Bad Meinberg wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und erfüllt all deine Eigenheimträume. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume strömen und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die Erker, die den Wohnraum vergrößern und gleichzeitig einen schönen Ausblick bieten.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Wohnen noch komfortabler machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Du kannst direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen! Mit der Living Haus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich.
Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. So benötigt dein Haus nur 55 % der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir, dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Zudem erhältst du mit dem Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung, die alles von modernen Böden bis hin zu edlen Türen umfasst. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, deinen Innenausbau mit professioneller Unterstützung zu meistern. Mit LivingHaus wird dein Traum vom individuellen Eigenheim Realität!
Merkmale
811 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung deines neuen Traumhauses umfasst eine Vielzahl an hochwertigen Elementen. Du erhältst eine moderne Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss angepasst ist und mit neuester Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet wird. Darüber hinaus erwartet dich das Zuhause-Paket, das hochwertige Grundausstattungen wie edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden umfasst.
Zusätzlich profitierst du von der I-KON-Lösung, die dein Zuhause energieeffizient macht und eine integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie beinhaltet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Die Ausstattung kann individuell angepasst werden, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen musst.
Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und in nur drei Tagen mit Experten den Innenausbau zu meistern. Mit LivingHaus gestaltest du dein Zuhause so, wie du es möchtest!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
513273 €513.273 €
3.589,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
575.225 €1
Kaufpreis
513.273 €
Kaufnebenkosten
61.952 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.699 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.363 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.324 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.566 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilberg, Horn-Bad Meinberg (32805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Horn-Bad Meinberg ist eine idyllische Stadt im Teutoburger Wald, die dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung gewährleisten.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: In der Umgebung findest du Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die deinen täglichen Bedarf decken. Die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Apotheken sichergestellt, sodass du im Krankheitsfall schnell Hilfe findest.
Horn-Bad Meinberg bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Teutoburger Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und ist ein Paradies für Naturliebhaber. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen, während die Stadt selbst viele kulturelle Veranstaltungen und Feste bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Diese Lage vereint die Vorzüge der Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur und macht Horn-Bad Meinberg zu einem idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843
Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin
Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
