Individuelle Doppelhaushälfte in Holzminden - Flexibler Selbstausbau trifft nachhaltige Bauqualität
Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Holzminden bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit, denn sie wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das moderne Haus verfügt über 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 131,18 m² verteilt auf 2 Etagen. Auf einem großzügigen Grundstück von 460 m² genießen Sie 3 komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Funktionalität und Komfort legen.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Mit verschiedenen Dienstleistungspaketen - für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Dabei profitieren Sie von einer persönlichen Beratung und umfangreichen Ausbaupaketen, die Sie bei jedem Schritt begleiten, um Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und kosteneffizient zu realisieren.
Merkmale
460 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KfW55-Energiekonzept, was Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Wohnlösung garantiert. Zu den baulichen und technischen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Weiterhin sind im Basispreis bereits zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Sanitärobjekte, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr - alles auf höchstem Qualitätsniveau und mit detaillierten Ausbauanleitungen für Ihren Selbstausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
231424 €231.424 €
1.764,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
255.885 €1
Kaufpreis
231.424 €
Kaufnebenkosten
24.461 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.471 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.571 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.262 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.157 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlenberg, Holzminden (37603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Doppelhaus befindet sich in Holzminden, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, von Spaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten, die Ihnen und Ihrer Familie Erholung und Lebensqualität garantieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Eigenheims Sorgenfreiheit schenken. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und der Festpreisgarantie haben Sie stets volle Kostenkontrolle. Die Fertigstellungsgarantie sichert den Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, während die Liefergarantie Ihren bestätigten Montagetermin garantiert.
Im Ausbauhauskonzept von allkauf können Sie durch Eigenleistung Kosten sparen und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek, die auch Ihre Finanzierung positiv beeinflusst. Flexible Grundrissgestaltung und eine breite Auswahl an Hausserien ermöglichen es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
