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allkauf haus Südwest
363.824 €
5 Zimmer  •  146 m²  •  579 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
363824 €
2.492 €/m²
5 Zimmer  •  146 m²  •  579 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Katzenelnbogen - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit und Qualität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Katzenelnbogen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 146,01 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 579 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Dank des Niedrigenergie-Standards genießen Sie nicht nur ein angenehmes, energiesparendes Wohnklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Mit allkauf haben Sie den Vorteil, Ihr Haus individuell zu planen und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.

Merkmale

  • 579 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis enthalten sind unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
363824 €
2.491,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
402.280 €1
Kaufpreis
363.824 €
Notarkosten (1,5%)
5.457 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.191 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.989 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.819 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Katzenelnbogen (56368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Katzenelnbogen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind schnell erreichbar. Auch Freizeitangebote in der Natur sowie Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung vielfältig vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie hier eine hohe Lebensqualität genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten und profitieren dabei von flexiblen Ausbaukonzepten und Kosteneinsparungen durch die Anerkennung der Eigenleistung bei der Finanzierung. Unsere Ausbauhäuser sind hochwertig, bieten Festpreis- und Fertigstellungsgarantien und überzeugen durch nachhaltige Holzrahmenbauweise mit exzellenter Energieeffizienz. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, das u.a. Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzer Lieferzeit, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, nachhaltigem Bauen und individueller Grundrissplanung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HollerDein Kontakt
Online-ID: 26KUEV4TLX8F
Referenznummer: RLK-10052026-CasaMia2.10
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