Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
335289 €335.289 €
2.177 €/m²
5 Zimmer • 154 m² • 500 m² Grundstück
! Repräsentative Stadtvilla mit viel Wohnraum ! Bauen Sie mit massa haus !
Das LifeStyle 16.01 W ist eine elegante Stadtvilla, die durch ihr charmantes Walmdach besticht. Mit einer nahezu quadratischen Grundfläche und zwei großzügigen Geschossen bietet dieses Haus reichlich Platz für Alltag, Erholung und alles, was zum Leben gehört. Auf einer eindrucksvollen 162 m² Nettogrundfläche bietet es im Erdgeschoss einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der einladend und funktional zugleich ist. Hier finden auch ein Arbeitszimmer sowie Platz für gesellige Zusammenkünfte ihren Platz. Im Obergeschoss erwarten dich zwei helle Kinderzimmer, die genügend Raum für Spiel und Lernen bieten. Das Elternschlafzimmer ist mit einer praktischen Ankleide ausgestattet und verfügt über ein eigenes Badezimmer, das dir den Komfort und die Privatsphäre bietet, die du dir wünschst. Zudem gibt es ein weiteres Bad mit Dusche, das sowohl für Gäste als auch für die Familie ideal ist. Die vielen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in dieses tolle Einfamilienhaus strömen, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Die extra hohen Decken verleihen den Räumen eine besondere Luftigkeit und Offenheit, was das Wohngefühl erheblich steigert und viele Möglichkeiten der Zimmergestaltung bietet. Die LifeStyle 16.01 W Stadtvilla strahlt ein Gefühl von moderner Architektur und Wohnkomfort aus und ist die perfekte Wahl für Familien, die ein behagliches und gleichzeitig funktionales Zuhause suchen. Hier findest du nicht nur einen Ort zum Leben, sondern auch einen Raum, der die Familienbande stärkt und Platz für gemeinsame Erinnerungen bietet. Lass dich von diesem durchdachten Konzept inspirieren und gestalte dein Traumhaus, in dem Stil und Funktionalität harmonisch zusammenkommen.
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Bauen Sie mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichern sich viele Vorteile:
- mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 43.000 zufriedenen Baufamilien - keine Vorauszahlung - Bezahlung des Hauses erst nach Baufortschritt - kurze Bauzeit und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreis-Garantie - made in Germany - vom Keller bis zum Dach - garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität - beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien - gesundes Wohnklima - Toxproof-Siegel - professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung aus einer Hand - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos - unabhängiger Finanzierungsservice
Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus als KFW Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive: * Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten * hochwertiges Pfettendach mit selbst reinigenden Dachziegeln * Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink * Fassade mit mineralischem Struktur- Außenputz * Außenfensterbänke aus Aluminium * Rollläden aus Aluminium * 3-fachverglaste Wärmeschutzfenster * Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung * FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m * freie Wandplanung im EG und OG * Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung * kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Elektropaket * Sanitär-Rohinstallation * keilgezinkte Buchenholztreppe * Dämm- und Beplankungsmaterial * Vermesser- und Architektenleistung * 5-fach Versicherungsschutz (1. Jahr)
In diesem Angebot sind nicht enthalten: Restausbaukosten, Baunebenkosten und Grundstückskosten.
Mit unseren verschiedenen Ausbaustufen entscheiden Sie, wie viel Geld Sie durch Eigenleistung sparen möchten.
Abbildungen enthalten Sonderwünsche. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
335289 €335.289 €
2.177,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
358.758 €1
Kaufpreis
335.289 €
Kaufnebenkosten
23.469 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.029 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.764 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.676 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altburg, Calw (75365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Calw liegt im Nordschwarzwald in Baden-Württemberg und ist eine Stadt mit besonderem historischem Charme. Die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und Cafés prägt das Stadtbild und schafft eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Hügeln und dem Flusstal der Nagold, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, zum Wandern und für Freizeitaktivitäten bieten. Gleichzeitig verfügt Calw über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen und sportlichen Angeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Städte wie Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen und Pforzheim sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Calw vereint damit naturnahes Wohnen, eine lebendige Stadtstruktur und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsregionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Kein Grundstück vorhanden? Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und massa haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und dem Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
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Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
massa haus - Angela Stumpp - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/angela-stumpp/
